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当前，房地产行业发展已经进入新的周期，住建部部长倪虹表示：“住房发展已经从总量短缺转为结构性供给不足，进入结构优化和品质提升的发展时期”。「结构优化和品质提升」
中国幕墙网ALwindoor.com认为，可以从三个方面理解：
1、从需求角度来看，购房者对住房的要求从“有没有”转向“好不好”;
2、从市场角度来看，改善项目将成为主流;
3、从房企角度看，到了在产品力上全面发力的时候了。
在这样的大背景趋势下，华润置地也提出—— “重塑华润置地、实现高质量发展”。同时，截至目前的表现来看，华润置地的品牌：市占率大幅提升、品牌力爆发式增强、产品迭代速度加快。成为众多品牌门窗、优秀幕墙，知名设计顾问公司倾心的战略合作方，更是吸引了众多材料品牌企业的青睐。
中国幕墙网ALwindoor.com认为，这都得宜于：坚持核心城市、核心区域的投资策略，以及^o^
悦府项目配套(效果图)
比如今天的主角：悦府项目，在华润置地介入后，将引入东莞首座万象城，及最大社区商业圈，填补该片区高奢商业配套的空白，还将负责建设东莞新高度约450米超塔幕墙地标（词条“地标”由行业大百科提供）——东莞华润置地中心。
东莞华润置地中心项目位于广东省东莞市南城国际商务区，总用地面积7.5万平方米，计容总建筑面积约82万平方米，致力于将东莞CBD打造成新型国际级消费集聚区。
其中，投资超过190亿，规划高度为450米的超高层塔楼，建成后将成为东莞最高的幕墙地标。
世界级笔触，天际美学封面｜作为未来东莞天际线、城市最为耀眼的一张名片，华润置地中心T1超塔的出众，从设计之初，便已开始。操刀其设计方案的KPF，项目遍及全球逾51个国家，从成立至今，已揽获500多个行业重磅奖项，在全球排名最高的12座塔楼中，有6座是他们的作品。
在房地产爆雷、建筑业扛雷，门窗幕墙行业吃雷的大背景下;在应对出生率减少，人口老龄化，公建和住宅存量都过剩的2023……我们可以预见的是，真正擅长做改善高端产品的房企，才能在行业保持高度的竞争力，他们将占据更多的市场份额，在品牌影响力和产品升级方面的提升速度，也会更快。
同时，也是这样的品牌房企对门窗、幕墙的品质要求，以及相关的建筑玻璃、铝型材、五金配件（词条“五金配件”由行业大百科提供）、密封胶，还有隔热条和密封胶条等材料的需求定位，也都和超高层幕墙工程一样，始终是“向上”的。
当然，选在东莞这座城市再建超高层幕墙大楼，当中也是有原因的!正如同“东莞人”一样，这座“制造业之都”历来便务实而低调，即使是在2021年时便已成为拥有万亿GDP万亿和千万人口的“双万城市”，但相较于国内其它新一线城市，东莞在过往的城市化建设中，却鲜有张扬之举，踏实而专注，只是在不动声色间默默积聚着自身的力量。
毫无疑问，若无这样的城市品质，也就没有如今的东莞。然而，随着时代信步向前，在此粤港澳大湾区引领全球之际，在湾区的东莞日益成为世界的东莞之际。除了卓越的经济实力外，一张世界级的名片，一幕足以展现东莞世界级城市的面貌，已成为东莞的不可或缺。
正因如此，一座约450米、高度位居东莞第一、湾区TOP5的华润置地中心T1超塔的出现，恰逢其时，更恰如其分。它将向世界标示着东莞未来城市核心的所在，精品幕墙设计与施工的标杆所在，并带动东莞影响力的再次升级。
