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国家“十四五”规划,以及建筑业发展纲领为未来指明了方向,中国经济发展中存在的结构调整和高质量发展等长期问题,自二十大以来,未来仍将围绕短期稳增长,长期促发展和调结构为主。然而,当前中国经济依然面临“需求不足、供给冲击、预期转弱”的压力,房地产与建筑业的发展形势已经发生了根本性转变。
门窗幕墙产业的发展方向也与其一致,从追求高速增长转向追求高质量发展,从“量”的扩张转向“质”的提升,走出一条内涵集约式发展的“窗”新之路……
当今时代,建筑门窗(词条“建筑门窗”由行业大百科提供)行业的竞争已经不仅仅是国内市场,还包括全球市场,随着大环境的变革,短期内行业的竞争还会加剧,利润和生存空间逐步减少,转型升级与扩大业务范围成为了必然趋势,部分转入家装领域,也有涉足高端化幕墙;内部管理与转型中以提升“硬实力”为主,全面升级智能化生产线,引入新能源等。同时,伴随着全球经济贸易态势的不稳定性,已经对门窗行业的生态造成了直接的影响。
近年来,国际贸易的保护主义思潮加强,贸易形势变得越发明显,这种情况意味着,门窗及配套企业的出口成本上涨,也意味着将会降低市场发展的潜力和增长空间;更多的行业弊端正在发酵。然而,中国的门窗市场仍然被一致看好,未来的空间潜力依然巨大,城市更新与旧房改造、新房装修的门窗面积非常可观。
第一部分:建筑门窗市场发展情况分析
我们正处在百年未有之大变革时期,一切的行业发展都进入了“确定性与不确定性”并存的时期,未来短期内,新型基础设施建设,新型城镇化建设,交通、水利等重大工程建设,仍是“十四五”期间重要的投资方向。门窗行业的发展必须紧跟时代脚步,并以高质量的发展模式作为企业的主方向,抓好产品品质提升与市场管理的提质转型。
1、建筑门窗市场发展现状
当前,地产去金融化、财政去土地化……这些正在发生,我国即使在贸易摩擦不断升级、被各种措施打压、疫情突袭的最近几年,经济总量也没有停止过增长,从基本趋势讲,中国经济的体量仍然在增长的上升周期,但深刻的改变正在眼前。
作为建筑产业链上重要的配套环节——门窗,受到了市场内的瞩目,近年来既经历了房地产业深度调控的影响,世界贸易市场上的原材料大幅波动包括铝材、玻璃和密封胶等主要辅材的“涨和缺”,行业内同质化竞争,跨行业巨头的来势汹汹。
2023上半年的门窗市场观察:市场内工程需求的明显下滑,家装内卷严重,房地产、大基建显然脱离了黄金时代。门窗经历了2022年房地产的“断崖式”调控,工程市场的总体规模体量缩减1/3以上,特别是分布在全国的TOP30地产商的“王牌”门窗供应商,产量更是几乎腰斩,市场方面“两极分化”成为主流。
在此背景下,门窗企业间的竞争空前激烈:
工程门窗市场内产品、服务同质化已经不是简单的通过研发投入、管理升级就能解决的初级矛盾;门窗企业缺少现金,人才大量流失,上游产业链将原材料、运费等成本的增加,大部分向下游企业“挤压式”传导”,“低价中标”、“工程款拖欠”仍然是行业内的顽疾。
在家装门窗市场内,居民经济和消费水平的提高使得消费者更加注重品牌,质量与服务。门窗行业必须转变其营销策略,更多地关注用户体验。然而,大部分门窗企业缺少优秀的品牌和质量管理,只能以低于市面的价格去抢占市场份额,随着行业信息的不断透明化,使得行业间低端产品价格战白热化现象不断涌现。这种竞争劣势已经严重影响到了门窗行业的利润和市场良性发展空间,给消费者带来的则是无尽的深坑和套路。
虽然存在着诸多危机,但2022年我国经济总体量仍然突破“百万亿”大关,其中房地产业及建筑业占GDP比重达14.5%,地位举足轻重。门窗市场的总体量仍然上涨,据中国建筑金属结构协会铝门窗幕墙分会数据统计调查工作中的结果显示,铝门窗市场总产值在3000亿以上。
铝门窗幕墙行业需要抓住机遇,以“科技创新”解决核心问题;以“数字化和智能化”顺应大势所趋;把握全球化趋势;关注“产品与品牌”的双重消费升级;增强本土化自信;我们有着优秀的企业和开放的政策,有着最美好的时代,我们的行业需要不断做优、做强,掌握“独门绝技”,成为工程项目的“冠军”,或单项冠军、配套专家。
2、行业新的增长点——潜龙腾渊
市场面对的用户主体正在悄然发生着变化,以在一、二线主要城市为例,面对的主流用户群体为80后、90后,市场需求中对门窗外观、颜色、触摸感以及功能如高隔音、高透光、高节能、特殊视觉效果等要求更高。如何满足市场内用户需求,提供“高性价比”的产品,将成为行业企业市场产值突破的重点。
消费需求的变革让新零售、整装定制、智能制造、系统门窗等更符合当代消费趋势的“新物种”在上游以及家居产业链的下游全面开花。一时间,传统家装建材(词条“建材”由行业大百科提供)企业急于求新的转型方向,更注重品牌和消费者个性化需求的新兴企业纷纷出击。充分竞争的市场环境,让工程领域与家装赛道越来越细分,行业内涌现出许多新的风口,门窗是最受关注的新风口之一。
以企业成长空间与制造成本来说,虽然系统门窗行业相比全屋定制家居工厂的自动化、数字化、信息化相对处在初级阶段,但随着智能化生产线升级改造,品牌效益的逐步提升,毛利率与盈利水平相比定制家居企业也将动能更足。同时,在“双碳”目标下,对住宅、工建的门窗体系提出了更高的要求。相比过去的“传统门窗”,如今的地产设计、家装用户在选窗时,更加注重以当地气候环境为基础,综合考虑水密性、气密性、抗风压、隔热、隔音、防撬等一系列性能要求,期望产品可妥善应对如台风、沙尘暴、严寒等极端天气,并实现绿色节能降耗的作用,优质的门窗成为了低碳建筑、小康家庭的首选和标配。
在市场竞争中脱颖而出,为门窗行业发展和竞争提供了新的动力,面对严峻的市场形势,门窗企业必须有一个积极的发展战略,注重品质和创新,以此维持来生存和良性可持续发展。以舒适感、设计感和超高安全性的产品设计,逐渐赢得了消费者的认可,深入到门窗行业,助力门窗行业成品窗户的品质腾飞。
3、告别“内卷”,“窗”创未来
我国门窗行业利润微薄,通过横向对比,特大型门窗幕墙企业赢利水平远低于国外大型同类企业,同时也远低于国内整个建筑行业水平。与其他行业相比,门窗产业远低于中国工业平均水平,应属利润率较低的第二产业之一。更不合常理的情形是,这样利润微薄的行业,竞争却愈趋激烈,企业数量越来越多,非但没有企业退出转换到其他行业,相反企业数量还在快速增长。业内专家与企业家普遍的观点:一是产能过剩,二是生产方式落后。产能过剩造成业主方压价、企业间恶性竞争;生产方式落后意指在整个产业链中,被业主、设计方等利润分割太多,留给工程门窗企业部分太少了,从而更加重了行业的“内卷化”。
门窗行业的洗牌势在必行,行业长期所存在的乱象将得到根治,兼并重组将成为主要手段,落后产能、低端产品将逐步淘汰,大品牌门窗商有望在行业中获得更高市场占有率,这对于行业而言是利好消息,短暂的阵痛期只是行业升级换代的前奏,洗牌后市场的竞争效率会更高,行业发展会更加健康。
市场总是瞬息万变,行业发展需要与时俱进,任何渠道布局和打法都是企业不断在寻求新的发展渠道和路径,但应该注意的是,企业要因时制宜,切勿盲目跟随别人的做法,邯郸学步。对于建筑门窗而言,必需顺势而为,选择适合自己的渠道布局和打法,比如积极抓住线上直播风口,增强营销获客能力,扩大直营门店或加盟店覆盖区域,增强地域内的广度竞争力。抓住流量时代的助力,未来直播将更加常态化,并且通过强互动性,让品牌与商家关系更为紧贴。
第二部分 成为首选品牌门窗企业的“5要素”
门窗产品从门窗市场中的主流产品,到新兴产品,以及配套到住建部制定规范,到行业协会大力推广,再到众多企业争相推出自主研发的门窗系统(词条“门窗系统”由行业大百科提供),产品品质、性能日益突出。在甄别的过程中,品牌化及知名度是一个非常重要的指向性指标;同时,清晰的产品定位、完善的服务体系,以及充分的市场占比等参数,也成为了评判的核心要义。
中国幕墙网ALwindoor.com参考:万科、中海、保利、龙湖等房地产代表,以及华东院、浙江院、西南院、深圳院等设计院所与相关机构的评价系统,整理出“5要素”,以评估门窗首选品牌的特性。
要素一:产品品质(Quality)
在成本当道的时代,门窗产品的选择需根据项目的实际需求,选择性价比高的产品,这是一切的前提条件,不能简单的通过“高投入”来追求品质。品牌门窗企业会通过设计开发出相应产品,保证门窗的组配合理性,再通过实地测试保证门窗的气密性和水密性,完善了门窗的基准要求前提下,然后推向市场。同时,建立物料统一按照标准采购仓储,生产工艺流水线标准化工艺,实现门窗产品品质到工艺的全面提升。
要素二:企业规模(Enterprise)
门窗市场体量巨大,行业内企业众多,多年来呈现出行业大,但企业大而不强的特点,又因服务半径和产品类型具有区域化特点,南北门窗产品特性鲜明,因此难以简单对比。在此前提下,企业规模成为了门窗企业优劣的重要参照指标,生产基地较多、总体产能较高的企业,从人员到产品线,加工设备,从业经验方面完胜规模小的企业,同时规模较大企业才有足够的资源,拥有自己的品牌服务团队和售后保障能力。
要素三:产品定位(Product)
建筑体的区域特色,居住者的文化特色,这些都是存在差异化的客观因素。目前,国内铝合金门窗项目的要求日益提高,产品定位是基于产品品质、价格、市场受众、售后服 务等体系为依托的,不是去创造新的、不同的事物,而是去控制用户心中已经存在的认知,去重组已存在的关联认知。当前市场定位主流趋势:节能环保(主打双碳牌)、健康舒适(对家的永恒追求)、品牌品位(知名度和美誉度)、热点营销(配套楼盘或突发事件)、科技智能(年青的高消费人群)等。
要素四:市场占比(Market)
门窗行业的市场占比情况,完全统计较为复杂,从工程到家装,看似泾渭分明,却又分中有合,二者相应而生,规模化门窗企业纷纷想实现两条腿走路,同时占住两个市场面。传统的门窗市场,以渠道展开及下沉为主,从房地产企业到专卖店,琳琅满目的市场内,充斥着各种门窗产品及品牌;但渠道布局与时代特性息息相关,从疫情突发,到“后疫情”时代,线上、线下联动,门窗产品前置化趋势明显。
“付出与收获成正比”,拥有完善配套的门窗企业,借助线上、线下的品牌宣传攻势,市场占比正在不断扩大。
要素五:服务能力(Service)
服务能力不能简单体现在五金件的更换,或对漏水、材料变形等问题的简单维护,而是应该形成平台化服务,从建立现代化的数据终端,到前置化的服务团队,不仅能够得到符合项目需求的产品架构,实现可快速更新、快速维护。同时,还需要快速反应与及时处理能力,当然数字化的仓储物流系统,也会让企业在区域化竞争中占据更大优势,成为门窗产品服务创新理念的长效机制。
第三部分 建筑门窗市场品牌企业调查分析
1、门窗行业品牌现状
门窗品牌化企业是市场内的领军者,对市场内的反馈与管理升级有着先天的优势,不论是国际品牌还是国内品牌门窗企业,均正面临着转型升级的时期,一般的门窗产品已经无法满足市场的需求,且利润较低,对品牌门窗企业来说,短期内仍将以稳定发展,抓紧创新为主线,同时积极拓展市场范围或转型空间。
2、门窗产品差异巨大
国内外门窗品牌的美誉度差异巨大,据调查一、二线品牌和“杂牌”之间,不仅从价格上有明显的差别,而且从用料和工艺方面也有很大的不同,仅从外观和配件方面即可看出,很多消费者在门窗的选择上往往更偏向于廉价的,看似性价比很高的门窗。
门窗产品的“陷阱”,往往在这些劣质门窗的背后,它们存在着重大的安全隐患,反之中高端门窗,“一分钱一分货”,有着研发基础,配套设备,门窗产品技术含量高、质量好、企业实力强、售后有保障,在市场上除了有较强的竞争力。
3、门窗品牌发展动态
在第18届中国幕墙网ALwindoor.com“门窗首选品牌榜单”中: YKK AP、AluK、贝克洛、旭格、森鹰等重视产品研发,持续投入技术创新的国内外门窗企业,其原创的“系统”成为了中高端领域的标杆产品;而欣叶安康、鞍雨虹、华厦建辉、峨克等在华东、东北、西南等市场,专注于地域市场内高品质门窗产品的研发与品质管控,通过不断的积累经验,与头部房企展开战略合作,建立起“护城河”优势;同时,像传统的铝材强企和平、铭帝、高登等启动的“门窗定制化”发展战略,也成为“产品化”升级的成功典范;飞宇、墅标、皇派、吉迪尼等作为家居定制门窗领域的杰出代表,成功从众多家装品牌中突围而出。
国产门窗品牌正在强势崛起,不过创立时间更早,发展更为成熟的国际知名品牌,依然占据着品牌榜单中的显耀地位,市场影响力不容小觑。
作为中国建筑金属结构协会铝门窗幕墙分会下属的官方平台——中国幕墙网ALwindoor.com以媒体门户的身份,运用门窗评价体系的“5要素”,以及结合房地产、设计院对门窗功能实现和设计创新等维度,全面诠释2022-2023年度市场首选的高端建筑门窗“TOP10”品牌。
No.1、YKK AP
生产企业:威可楷爱普建材有限公司
推荐理由:铝合金和塑钢产品均有,唯一一家所有材料均自己生产的系统供应商,国内有独立的YKK AP门窗加工厂,产品型材(词条“型材”由行业大百科提供)可视面纤细,推拉产品较有特点。
主打产品:断桥铝
指导价格:1500-3000元/㎡(仅供参考)
典型客户:华润、金地、万科、绿地、上置等。
外观:★★★★★
质量:★★★★★
服务:★★★★★
品牌:★★★★★★
性价比:★★★★☆
推荐指数:★★★★★
媒体点评:YKK AP门窗产品工程保有日本企业惯有的产品品质严谨与保守,服务系统化管理,施工方法优越,价格在同类产品中可供选择的区间较大,性价比优异。
No.2、贝克洛
生产企业:广东贝克洛幕墙门窗系统有限公司
推荐理由:国内独立系统供应商,产品系列完善,推拉产品在同类产品“四性”数据较高。产品研发、检测一体完成,可满足各类项目要求,价格适中。
主打产品:断桥铝
指导价格:1500-3000元/㎡(仅供参考)
典型客户:碧桂园、万科、保利、融创、中海、绿地等。
外观:★★★★★
质量:★★★★★
服务:★★★★☆
品牌:★★★★☆
性价比:★★★★★
推荐指数:★★★★☆
媒体点评:贝克洛门窗产品生产工艺管控严谨,产品品质与品牌度较高,其防水密封性能优良,在开发商中具有较好的应用度与知名度。价格保持在同类产品中的中等区间,性价比突出。
No.3、AluK
生产企业:阿鲁克幕墙门窗系统(上海)有限公司
推荐理由:在中国地区最早引入的国际系统门窗品牌厂家之一,铝合金门窗幕墙系统设计与生产的领导品牌之一。超70年的行业经验,业务遍及全球大多数国家, ALUK阿鲁克系统也是世界众多顶级高端项目的指认品牌之一。
主打产品:断桥铝
指导价格:1000-5000元/㎡(仅供参考)
典型客户:万科、仁恒、保利、华润等。
外观:★★★★☆
质量:★★★★☆
服务:★★★★
品牌:★★★★★
性价比:★★★★☆
推荐指数:★★★★☆
媒体点评:ALUK门窗产品引入国内较早,在国内的工程项目应用案例较多,能够成功适应国内不同地域与气候变化,生产工艺优良,生产工艺管控严谨,性价比较好。
No.4、墅标
生产企业:浙江墅标智能家居科技有限公司
推荐理由:墅标是浙江建业的系统门窗专属品牌,把品质和创新作为发展的驱动力,以匠人之心将每个产品及场景做到极致。墅标始终坚持“零缺陷、快交付、实价格”的服务体验,以及“窗不同、家不同”的定制理念,为每一位热爱生活、追求品位的用户,打造属于自己的美好生活空间!
主打产品:断桥铝
指导价格:1500-3000元/㎡(仅供参考)
典型客户:嘉里、朗诗、绿城、融创、花样年等。
外观:★★★★☆
质量:★★★★☆
服务:★★★★
品牌:★★★★
性价比:★★★★
推荐指数:★★★★
媒体点评:墅标门窗产品严格按照国内,及国际各类优秀系统门窗标准规范研发与生产,同时智能化的全程管控,能够有效提升产品与服务,减少品质差异化,价格合理,性价比较好。
No.5、鞍雨虹
生产企业:辽宁雨虹门窗有限公司
推荐理由:雨虹门窗是一家拥有设备国际化、人才职业化、管理科学化、产业专业化的现代门窗企业。坚持“把心放在窗上,把窗放在心上”理念,从无到有、从小到大、从大到强、从强到专,步伐坚定,前景广大。
主打产品:断桥铝、塑钢
指导价格:1000-1600元/㎡(仅供参考)
典型客户:万科、保利、招商、华润等。
外观:★★★★
质量:★★★★☆
服务:★★★★
品牌:★★★★
性价比:★★★★
推荐指数:★★★★
媒体点评:鞍雨虹门窗在断桥铝、塑钢等方面借助“四大”产业基地,以及300万平米年生产能力,现已成为门窗行业的领跑者之一。研发过程中“CNAS”实验室的强力支撑,生产线采用德国、韩国等进口先进设备,产品以其优良的保温(词条“保温”由行业大百科提供)隔热性能和智能化控制系统,满足不同人文、地域和气候特点需求,成为众多房地产TOP品牌首选的核心战略伙伴。
No.6、飞宇
生产企业:飞宇门窗有限公司
推荐理由:与国内外大型铝型材企业、全球知名的五金、玻璃企业,建立了战略合作,从德、意、韩、台,引进了国际先进的生产设备和制造工艺,开发出众多品质卓越、款式新颖、节能环保的系统门窗产品。
主打产品:断桥铝
指导价格:1000-3000元/㎡(仅供参考)
典型客户:保利、绿地、金科、美的等。
外观:★★★★
质量:★★★★
服务:★★★★
品牌:★★★★☆
性价比:★★★★
推荐指数:★★★★
媒体点评:三代人专注做门窗,40年积累,从家装门窗到工程门窗,产品从室内到外窗,拥有三大制造基地和营销服务中心,提供高质量、高性能的铝合金门窗产品及服务。
No.7、欣叶安康
生产企业:欣叶安康科技股份有限公司
推荐理由:国内独立系统供应商,产品系列完善,推拉产品在同类产品“四性”数据较高。产品研发、检测一体完成,可满足各类项目要求,价格适中。公司秉承“以客户为中心,安全至上,质量第一,效益优先”的企业方针,以科学的管理手段,雄厚的技术力量,精良的施工设备,精心组织生产与施工。面对激烈的市场竞争,公司将不断深化改革,创新用人与分配机制,开拓高端市场,力争成为华东地区建筑装饰行业及节能门窗生产的企业。
主打产品:断桥铝
指导价格:900-6000元/㎡(仅供参考)
典型客户:万科、信达、中海、招商、越秀、保利、华润等。
外观:★★★☆
质量:★★★★☆
服务:★★★★☆
品牌:★★★★
性价比:★★★★
推荐指数:★★★★
媒体点评:欣叶安康拥有黄山总部、芜湖门窗幕墙和智宬轩系统门窗三个生产基地,各类门窗年生产产能达150万㎡,自然年内市场订单量大且完成度高,企业始终坚持以“诚信待人、认真做事”的企业核心价值观为指导理念,着力整合资源,积极拓展市场,提升公司的经营管理的综合水平,以优质高效服务于客户,得到了市场的良好反应。
No.8、华厦建辉
生产企业:四川华厦建辉门窗幕墙装饰有限公司
推荐理由:西南最大的铝合金门窗生产加工企业,知名房企、大型总包等上游产业链资源丰富,技术领先、系统完善,产品应用案例广泛。
主打产品:断桥铝、塑钢
指导价格:600-1500元/㎡(仅供参考)
典型客户:万科、龙湖、招商、中海等。
外观:★★★★
质量:★★★★
服务:★★★★
品牌:★★★★
性价比:★★★★☆
推荐指数:★★★★
媒体点评:华厦建辉门窗产品立足西南地区30年,善于精耕细作,产品品质与服务具有一定优势,在与“50强”开发商合作中广受好评,价格方面在同类产品工程项目中优势明显,性价比非常好。
No.9、和平
生产企业:北京和平铝业有限公司
推荐理由:三十多年来,和平铝业立足京津冀腹地,目前更是华北地区重要的铝型材生产企业之一,也是业内唯一一家同时拥有铝型材生产、铝门窗加工、幕墙工程设计施工于一身的“全产业链、一站式、多元化、专业化”企业。
主打产品:断桥铝
指导价格:1000-3000元/㎡(仅供参考)
典型客户:碧桂园、世茂、大悦城、富力、远洋、首创等。
外观:★★★★
质量:★★★★
服务:★★★★
品牌:★★★☆
性价比:★★★★
推荐指数:★★★☆
媒体点评:从断桥铝合金(词条“断桥铝合金”由行业大百科提供)型材生产到门窗系统研发与推广、框架幕墙、单元体幕墙板块设计与施工,再到耐火窗、阳光房、被动窗、装配式建筑门窗幕墙产品等研发制造,30多年来,和平铝业用实际行动践行绿色、智能、低碳、节能、创新的时代主题,推动绿色制造高质量发展。
No.10、吉迪尼
生产企业:吉迪尼(苏州)门窗系统有限公司
推荐理由:吉迪尼是创建于意大利的门窗系统方案供应商,意大利门窗协会会长单位,拥有丰富的门窗行业产品经验。致力于先进的门窗技术的研发、应用及推广,为建筑门窗工程提供图纸深化设计、生产工艺培训、材料品质控制以及现场质量监控等系统化服务。
主打产品:断桥铝
指导价格:1000-1800元/㎡(仅供参考)
典型客户:华润、绿地、中铁、喜来登等。
外观:★★★
质量:★★★☆
服务:★★★
品牌:★★★
性价比:★★★☆
推荐指数:★★★
媒体点评: Ghidini门窗系统对中国不同区域的代表性城市的自然环境、气候特征、生活习惯等方面的特性,进行了研究与创新,力求让每一款Ghidini的产品都能满足区域差异化的要求。通过与优秀的铝型材生产厂家及门窗加工企业形成长期的战略合作,凭借高品质的材料、先进的设备、稳定的工艺技术和标准化管理,让门窗系统产品品质优良稳定。
以上“TOP10”高端门窗品牌,由中国建筑金属结构协会铝门窗幕墙分会官方平台——中国幕墙网ALwindoor.com根据“2022-2023年度AL-Survey门窗十大首选品牌榜单”为基础,数据调研、整理分析之后发布。
第四部分: 工程门窗及家装门窗品牌企业展示
经过多年发展,门窗行业已逐渐走入高质量发展之路,龙头企业纷纷求变、求新。尤其后疫情时代来临,整个家居行业都在抢夺新蛋糕,门窗业也迎来定制家居、互联网等不同领域的跨界巨头“分食市场”。一句话,不进则退,慢进亦退,不创新必退,变发展焦虑为比拼动能,比什么鸡汤都来的实在!
铝合金门窗企业必须加快转型升级!面对不可逆转的市场大环境,铝合金门窗企业不仅要对市场形势有清晰的认知,更要加快转型升级,从粗放型转向节约型高质量的发展模式,创新生产工艺,投入科技力量,减少对劳动力的依赖,研发新型产品,创新促销方式,减少同质化现象的发生,才能赢得可持续发展。铝合金门窗企业唯有加大对产业链的建设,整合上下游资源,促进产业链各个环节的合作,才能在铝合金门窗行业整体经济颓势的状态下,保持企业快速发展。
低质低价 伤人害己,门窗企业必须不忘初心,以品质和服务,赢得未来!
中国幕墙网ALwindoor.com通过对铝门窗行业内的众多品牌开展“5要素”调查,罗列出具有高品质、高品牌影响力的门窗企业。
建筑市场“铝合金门窗”知名品牌名录:
品牌名称 |
常规工程价 |
门窗类型 |
授权监控体系情况 |
项目案例 |
点评 |
YKK-AP |
1400-2000 |
断桥铝 |
严格 |
南京星雨华府、上海银亿江湾城、上海滨江凯旋门、上海紫园二期、奥体新城A2地块 |
铝合金和塑钢产品均有,唯一一家所有材料均自己生产的系统供应商。国内有独立的YKK门窗加工厂。产品型材可视面纤细,推拉产品较有特点。部分系列的排水(词条“排水”由行业大百科提供)为隐藏式,较有特点。 |
瑞明 |
2000以上(非工程) |
铝包木 |
完善 |
杭州绿城富春玫瑰园、杭州嘉里中心、 上海中金海棠湾、 温州华龙海景壹号、绍兴元垄迎恩府 |
国内独立系统供应商。技术研发投入较大,产品在国内得到认可。有自己有检测基地,产品参数满足国内各地区需求。 |
旭格 |
1200-3000 |
断桥铝 |
严格 |
南京仁恒江湾城、
苏州九龙仓国宾壹
号、杭州望江府、
武汉群光三期、厦
门建发中央湾区 |
最早进入国内的国外系统公司。国内项目案例较多。产品满足大部分地区项目需求。气密、水密、抗风压检测数据较优。 |
贝克洛 |
1000-2500 |
断桥铝 |
严格 |
广州保利天悦、杭
州顺发旺角城、上
海星河湾二期、珠
海格力海岸、广州
保利云禧 |
国内独立系统供应商。产品系列完善,推拉产品在同类产品 四性数据较好。产品研发、检 测一体完成,可满足各类项目要求,价格适中。 |
阿鲁克 |
1000-5000 |
断桥铝 |
严格 |
汤臣一品、星河湾(广州/上海/成都/太原等)、三里屯SOHOMOMA、三亚亚特兰蒂斯酒店、迪士尼商业街。 |
早期进入国内的系统门窗供应商之一,国内精品项目案例丰富,原创的产品系列较多,在国内有全资子公司。产品能满足大部分地区项目需求,气密、水密、抗风压检测数据较优。 |
森鹰 |
1500-1880 |
铝包木 |
严格 |
欧风洋溢之松花江沿岸、燕山脚下(北京)、东方明珠之瑰丽佘山、杭州·绿城四季酒店、临安·青山湖·红枫园 |
拥有四个检测实验室:门窗三性检测室、门窗保温性能检测室、门窗机械性能检测室、门窗物理实验室,是一家专注于铝包木窗系统研发与制造的企业。 |
易欧思 |
1200-2200 |
断桥铝 |
完善 |
华铝北苑名都、华府兰庭、左岸绿洲、京都城、锦汇佳苑、香缇半岛 |
国内材料商介入系统供应商,是国内全铝门窗幕墙系统重点生产科研企业,专业从事门窗幕墙系统及五金配件的研发设计、生产加工、销售安装以及电子商务、软件开发技术服务等业务。 |
智赢 |
650-1200 |
断桥铝 |
完善 |
西班牙庄园、山东电力研究院、可可里别墅、枣庄薛城区人民医院 |
有四大系列,产品系列较全,其推拉系列产品创新设计多,产品价格适中。 |
墅标 |
1250-2180 |
断桥铝 |
完善 |
远洋销售大楼、宁波象山世茂大目湾、南京雅居乐幼儿园、秦皇岛香格里拉大酒店 |
采用“工程定制”与“私人定制”双定制模式服务客户,生产全程采用ERP管理技术。 |
华赛特 |
600-1600 |
断桥铝 |
完善 |
大连绿地中心、安庆市政府大厦、东北世贸中心大厦、南昌新地中心、苏州尼盛广场 |
拥有国内较领先的技术中心和生产基地,引进欧美多国全套高新技术及高端生产设备,并配有强大的研发和生产团队。 |
和平 |
1000-1800 |
断桥铝 |
完善 |
北京国航大楼、北京新青海大厦、通州万达广场、天津大悦城、中国民生银行、张家口华邑酒店 |
一家以铝合金产业为核心,铝门窗加工与施工,铝门窗加工与终端直营、幕墙工程设计施工于一身的铝业企业,是国内最早生产断桥铝合金的企业之一。 |
高登 |
1200-1800 |
断桥铝 |
完善 |
广州亚运村、贵州省人民大会堂、云南普洱行政中心、云南省昆明新飞机场、兰德国际中心、厦门可口可乐生产基地、广西汇洋国际 |
铝型材生产加工完善体系集团衍生,采用品牌铝合金、断桥、定制化技术,完美实现十年质保。 |
希洛 |
1200-2600 |
断桥铝 |
完善 |
上饶别墅小区、江西别墅工程、中山别墅工程 |
集系统门窗产品研发、生产、销售和服务于一体的铝系统方案提供商。 |
伟业 |
800-2000 |
断桥铝 |
完善 |
深圳鸿荣源、深圳翰林湖二期、海口天鹅湖畔、海口农垦医院、东莞信鸿澜岸、上海丽都广场 |
技术领先,信息、物联网、云服务、智能化衔接,门窗产品研发及生产全程控制。 |
华厦建辉 |
500-1500 |
断桥铝
塑钢 |
完善 |
德商华府天骄、守信汇、温江恒大城、恒大金碧天下、华侨城、龙湖金欗时光、招商中英华城、昆明万科白沙润园 |
西南最大的铝合金门窗生产加工企业,技术领先、系统完善,断桥铝应用案例广泛。 |
奋安 |
800-1000 |
断桥铝 |
完善 |
万科东莞松湖别墅地产、湖北恩施华龙村超五星级酒店、福州碧桂园十里江湾、福州金辉淮安半岛别墅、丽水市景宁凤凰大厦 |
结合中国南北地理的特性,研发出抗风压能力可达8级、气密性为7级、水密性可达4级、隔热k值最低可达2.0到0.8及超静音的隔音性能。 |
贝思乐 |
600-1200 |
断桥铝 |
完善 |
碧桂园、东方高尔夫、雅居乐等 |
贝思乐门窗产品生产工艺管控严谨,依托亨威影响力,在华中地区开发商项目中快速扩张,同时采取网络电商、微营销、社区结合等新型运营模式,性价比较好。 |
鞍雨虹 |
800-1800 |
断桥铝、
塑钢 |
完善 |
太原华润悦府、长春华润长安里、沈阳万科大都会、济南万科翡翠公园 |
建有四大门窗产业基地,拥有CNAS认证实验室,给予产品从原材料到成品安装的可靠质量保障。富于灵感的设计和优质的产品,在舒适、节能、安全方面行业领先。 |
西安高科 |
800-2000 |
断桥铝 |
完善 |
御龙天峰、西咸金融港、宜兴富力艾美酒店、林溪美墅 |
充分利用西安、重庆两大公司优势,年产量全国领先,拥有超5000万的先进设备,产品品质优良,尤其是独具特色的耐火、防火窗等。 |
峨克 |
1000-2100 |
断桥铝 |
完善 |
华润城润府三期、青岛熙和华府世纪嘉园等 |
重庆地区最大门窗企业,项目布局西南辐射全国,产品品质突出,隔音防水的检测水平突出。 |
日月 |
550-1800 |
断桥铝 |
完善 |
万科金色乐府、龙湖时代天街、金牛万达广场、鲁能城 |
专注于建筑行业十余载,成为西南片区建筑门窗领域的领跑企业,主要从事智能化系统门窗、耐火窗的生产与研发,与多家知名上市房产公司及知名开发商建立了战略合作伙伴关系 。 |
新合 |
600-1500 |
断桥铝 |
完善 |
成都传化医药大厦、深圳前海控股大厦、深圳龙岗华润广场、义乌电子商贸城 |
依托全国铝型材十强新合铝业的强大实力,在系统门窗中型材配套技术上有着巨大的先天优势,门窗品质出众,且在工装、家装均有较大应用潜力。 |
*上述企业涉及工程与家装两方面,排名不分先后。
注:上述报价最终解释权归系统门窗厂家所有。
铝门窗需求量占门窗的总量很大,面对庞大的需求和激烈的竞争,想要在行业占有一席之地,企业就必须要拥有与之相匹配的生产力和现代化生产设备。同时“渠道为王”,销售模式对于门窗企业的重要性无需强调,销售与生产之间的繁琐流程,管理不当也会导致产销失衡。近年来随着互联网、信息化时代的到来,“产品驱动服务”的门窗传统销售模式,也越发明显的被“服务驱动产品”所替代。
2、主流家装行业内的“系统窗”品牌
对于工程领域而言,所谓“系统门窗”是以建筑需求为设计导向,以建筑物设计风格为设计载体,综合考虑了自然环境、人文环境、城市环境等因素所设计的门窗产品。系统门窗具有可升级、可维护、内部可通用性和普遍可操作性等技术特点,是综合了结构力学、材料学、热工计算、人体工程学等诸多学科数据,所研发出来的产品体系。
由于家装门窗大多数是定制化,价格、特点、配置、用户自身情况,以及位置布局等不同需求,造就了无章可循,很多时候还要考验的是设计能力。从销售话术快速推荐出匹配的产品,再到对产品颜值、通风、隐私、隔音等功能展开科普,甚至是将隔热、保温、防火(词条“防火”由行业大百科提供)等专业知识进行传递。
因家居行业内门窗品牌众多,而且渠道店铺种类繁多,整个市场内看似花团锦簇,实则存在着各种相互之间的模仿和抄袭,品牌之间的壁垒仅仅从门店大小和装修档次,并不能得到最直观的反应。大多数品牌在特定地域范围内的经营占据较大优势,因此在提出家居行业“系统窗”品牌名录的思路上,是按照全国性区域市场的品牌影响力选取。
中国幕墙网ALwindoor.com通过对家装领域“系统门窗”众多的品牌开展“5要素”调查,发现以下具有高品质、高品牌影响力的门窗企业。
家装市场“系统门窗”主流品牌名录:
品牌名称 |
常规工程价 |
门窗类型 |
门店数量 |
点评 |
飞宇 |
1000-3000 |
断桥铝 |
1000+ |
三代人专注做门窗,40年积累,从家装门窗到工程门窗,产品从室内到外窗,拥有三大制造基地和营销服务中心,提供高质量、高性能的铝合金门窗产品及服务。提出7星级“钛金服务”,产品系列齐全,从门到窗涵盖门窗领域所有产品种类,从家装到高档酒店、别墅等,产品高质量、高性能。 |
皇派 |
1200-2500 |
断桥铝 |
800+ |
设计要求.坚固耐久,开启灵活,关闭严密,便于维修、清洁,规格类型应符合建筑工业化的需求。 |
轩尼诗 |
1000-2000 |
断桥铝 |
800+ |
在产品设计及制造上始终秉承工匠精神,在生产过程中一贯遵循严格的质量控制,针对区域性消费需求的不同,采用产品本地化策略,在密封性、抗腐蚀性、硬度等方面使其更贴合当地消费需求。 |
罗兰西尼 |
1000-2200 |
断桥铝 |
500+ |
专注高端铝合金系统门窗,广泛应用于高档场所与会所、别墅,具备意式风格,隔音效果极佳。 |
富轩 |
1200-2500 |
断桥铝 |
900+ |
上乘品质,价格匹配度高,设计原创,在消费市场内受众极多。 |
派雅 |
1200-2400 |
断桥铝 |
600+ |
一直致力于铝合金门窗的研发与生产,以其开发能力和工艺技术,努力打造和谐美满的家居艺术生活,将铝门文化宏扬中外,代代相传。 |
*排名不分先后。
整体来看,门窗相比家居领域的其他细分行业,在微信、微博、头条到官网的管理运营不尽如人意,门窗企在品牌营销、品牌slogan口号,都没有消费者耳熟能详的佳作,难以引起行业关注的热点事件。唯有传统的户外广告,高速路、高铁站、机场等高密度投放,成为目前家装门窗企业普遍采纳的品牌传播策略。
附表:业界知名的门窗“系统”品牌名录:
品牌 |
所属国家或地区 |
创办时间 |
主营材质 |
阿鲁克AluK |
意大利 |
1948年 |
铝合金 |
威可楷YKK AP |
日本 |
1957年 |
铝合金 |
Aluplast |
德国 |
1982 年 |
塑钢 |
比尔德·巴诗曼 |
德国 |
1980 年 |
铝木复合 |
巴尔蒂克 |
苏州 |
2013 年 |
铝合金 |
迪美斯Dimex |
德国 |
1933 年 |
塑钢 |
尔吉其 |
意大利 |
2008 年 |
铝合金 |
皇家 |
加拿大 |
1970 年 |
塑钢 |
霍柯 |
德国 |
1814 年 |
铝合金 |
吉尔普优 |
苏州 |
2014 年 |
聚氨酯 |
极景 |
山东 |
2014 年 |
塑钢 |
柯梅令 |
德国 |
1897 年 |
塑钢 |
乐道 |
沈阳 |
2012 年 |
铝合金 |
罗克迪 |
上海 |
2000 年 |
铝合金 |
瑞明 |
湖州 |
2002年 |
铝木复合 |
智赢 |
枣庄 |
2001年 |
铝木复合 |
米兰之窗 |
北京 |
2006 年 |
铝木复合 |
欧格玛 |
北京 |
2011 年 |
木包铝 |
瑞好 |
德国 |
1957 年 |
塑钢 |
瑞纳斯 |
比利时 |
1965 年 |
铝合金 |
施马特 |
国外 |
1945 年 |
铝合金 |
维卡 |
德国 |
1969 年 |
塑钢 |
研和 |
上海 |
2008 年 |
铝合金 |
意鲁菲 |
意大利 |
2015 年 |
铝合金 |
中航宝玻 |
广东 |
2009 年 |
铝木复合 |
智晟特 |
宁波 |
2013 年 |
铝木复合 |
工程门窗介入系统供应商(系统推出的大致时间) |
欣叶安康 |
黄山 |
2014年 |
铝合金 |
墅标 |
绍兴 |
2014年 |
铝合金 |
奥为 |
上海 |
2011 年 |
铝合金 |
亮厦 |
上海 |
2012 年 |
铝合金 |
奥润顺达·墨瑟 |
高碑店、德国 |
2011 年 |
铝木复合 |
欣畅(欣世纪) |
上海 |
2013 年 |
铝合金 |
正典 |
辽宁 |
2012 年 |
铝合金 |
宏明泰 |
青岛 |
2015 年 |
铝木复合 |
马施诺德 |
福州 |
2017年 |
铝合金 |
材料商介入系统供应商(系统推出的大致时间) |
贝克洛 |
清远 |
2009年 |
铝合金 |
德博士(实德) |
大连 |
2011 年 |
塑钢 |
韦思诺(广铝) |
广州 |
2015 年 |
铝合金 |
高斯GOS(吉斯) |
意大利 |
2014 年 |
铝合金 |
易欧思 |
临朐 |
2013年 |
铝合金 |
海威诺尔(南华) |
佛山 |
2013年 |
铝合金 |
科饶恩(贝迪) |
河南 |
2015 年 |
塑钢 |
罗普斯金 |
苏州 |
2012年 |
铝合金 |
丽格 |
沈阳 |
2015 年 |
铝合金 |
兴发奥科 |
佛山 |
2015年 |
铝合金 |
良木道 |
广汉 |
2014 年 |
铝木复合 |
玛沃丽莎(南平) |
福建 |
2014 年 |
铝合金 |
美狮隆(兴发) |
上海 |
2013 年 |
铝合金 |
耐特兹(Notter) |
德国 |
1931 年 |
铝合金 |
兴亚 |
珠海 |
2015 年 |
铝合金 |
ROTOi(诺托) |
德国 |
2012 年 |
铝合金 |
S.LINE( 亚铝、丝吉利娅、泰诺风) |
肇庆、德国 |
2013 年 |
铝合金、铝木复合 |
圣罗德(奋安) |
福州 |
2013 年 |
铝合金 |
伊尔斯(海螺) |
芜湖 |
2014 年 |
塑钢 |
意利德(东城) |
潍坊 |
2015 年 |
铝合金、铝木复合 |
*排名不分先后。
第五部分:铝门窗发展的延续性探讨
创办门窗厂容易,简单制作一樘窗也容易,门窗行业的进入门槛较低,但产品提升难,作出达到功能化需求与品质要求的系统门窗更难,漏水、安全、外观提升、功能创新,悬在每一位“门窗人”头上的达摩克利斯之剑,这也成为了住建部取消“门窗生产许可证”之后的行业壁垒与品牌台阶。
未来,建筑业将基于新战略、新阶段、新格局、新征程、新理念五位一体的发展态势,以高质量发展为主线,以质量、效率、动力变革引领建筑业技术升级,通过创新、技术、改革、人才四大驱动,打造“中国建造”升级版,形成一批智能建造龙头企业并带动广大中小企业向智能建造转型升级;将重点在两新一重、城市更新、乡村振兴、生态环保、军民融合等领域,以科研、设计、生产加工、施工装配、运营等全产业链融合一体的智能建造产业体系构建新格局,实现产品高质量和产业高循环,推动建筑业的工业化、数字化、智能化、绿色化发展。
行业导向,使命必达;道阻且长,行之将至|因地制宜的推进企业转型升级发展,实现企业长久发展战略,完成产品高品质市场创新发展模式。要做好门窗行业,需要修好内外功,抓住外部发展需求,从绿色发展出发,紧跟高质量发展。同时,提高企业创新能力,打开市场转型升级的通道。做好企业需要的是“忍人所不能之忍,能人所不能之能”的格局,会给企业带来更广阔的生存空间,总而言之,行业数字化经济转型、智能化产品升级、多元化市场拓展迫在眉睫。
未来,降速提质是门窗行业竞争的重点,尤其是中高档门窗产品的市场会较为突出,对比欧美市场,中国中高端门窗的市场占有率仅为5%左右,发展潜力巨大,接下来的十到二十年时间内,中国铝门窗行业的市场总产值仍将保持在稳定的上升通道之中。
更多建筑市场“铝合金门窗”企业列表:
1、上海奥为建筑节能科技有限公司
2、日月幕墙门窗股份有限公司
3、广东奥洛威建筑系统智能科技有限公司
4、广东坚美定制门窗系统有限公司
5、南京金中建幕墙装饰有限公司
6、四川精诚致远门窗工程有限公司
7、苏州罗普斯金门窗有限公司
8、安徽欣叶安康门窗幕墙股份有限公司
9、成都海兴门窗装饰工程有限公司
10、福建省天闽建筑装饰有限公司
11、辽宁正典铝建筑系统有限公司
12、四川金秋新型建材有限公司
13、广东伟业幕墙门窗有限公司
14、哈尔滨华兴节能门窗股份有限公司
15、广东兴发奥科建筑科技有限公司
16、浙江奇龙门窗科技有限公司
17、温州建设集团公司建筑幕墙门窗公司
18、安徽省三乐门窗幕墙工程有限公司
19、 北京鑫泓嘉业门窗有限公司
20、北京宝佳门窗有限公司
21、大连乾豪门窗制造有限公司
22、上海超伦门窗有限公司
23、惠州市百年方正门窗有限公司
24、杭州时代门窗有限公司
25、北京京武宏达门窗有限公司
26、上海开捷门窗幕墙工程有限公司
27、南京双全门窗工程有限公司
28、北京天驰美佳门窗有限公司
29、上海盈天门窗有限公司
30、新疆海瑞门窗有限公司
31、佛山市广亚幕墙门窗系统工程有限公司
32、烟台市飞龙建筑幕墙门窗有限公司
33、苏州市新元门窗有限公司
34、无锡市甘露常锡幕墙门窗厂
35、天津市金鑫特种门窗厂
36、北京言午金属门窗装饰有限公司
37、陕西渤海铝门窗幕墙装饰有限公司
38、高碑店东方顺达门窗制作有限公司
39、青岛发国工贸有限公司
40、青岛新东洲门窗工程有限公司
41、温州建设集团公司建筑幕墙门窗公司
42、佛山科浩幕墙门窗有限公司
43、赤峰市鹏榭门窗有限公司
44、广西弘毅诚信幕墙门窗有限责任公司
45、沈阳远大铝业工程有限公司金属门窗分公司
46、青岛青联门窗有限公司
47、南宁庆康门窗工程有限公司
48、鄂尔多斯市晶世塑钢门窗装饰工程有限责任公司
49、重庆市名威建材门窗有限公司
50、石家庄石飞建筑幕墙门窗有限公司
51、安徽申邦节能门窗有限公司
52、青岛威马明远门窗有限公司
53、上海德士门窗有限公司
54、扬州福腾门窗幕墙有限公司
55、镇江市铝门窗工程有限公司
56、江苏科宇门窗幕墙工程有限公司
57、成都力普盾门窗有限公司
58、昆山华盛铝塑门窗装饰有限公司
59、青岛环湾精美门窗有限公司
60、招远松林门窗厂
61、厦门祥禾门窗有限公司
62、青岛万和装饰门窗工程有限公司
63、长沙海大门窗有限公司
64、昆明俊兴门窗工程有限公司
65、佛山市发民佳门窗有限公司
66、苏州吉尔普优门窗系统有限公司
67、极景门窗有限公司
68、沈阳乐道系统门窗有限公司
69、良木道门窗集团有限公司
70、北京米兰之窗门窗有限公司
71、奥润顺达窗业有限公司
72、廊坊欧鹏门窗有限公司
73、江苏博森门窗科技有限公司
74、安徽盛达前亮铝业有限公司
75、安徽美沃窗业有限公司
76、北京菲林威尔新型建材有限公司
77、北京京港亚建材有限公司
78、北京君昊幕墙工程有限公司
79、北京京台门窗技术有限公司
80、佛山市安格尔门窗有限公司
81、佛山市南海百利玛门窗有限公司
82、广东福临门世家智能家居有限公司
83、佛山市南海富轩门窗幕墙有限公司
84、佛山市冠豪智能门窗有限公司
85、石家庄市四站铝合金装饰工程处
86、河北智科装饰工程有限公司
87、中兆海山建筑装饰工程有限公司
88、湖南方麒节能门窗有限公司
89、河南广城幕墙装饰工程有限公司
90、河南兴发幕墙门窗有限公司
91、青岛德才高科新材料有限公司
92、广西英特装饰工程有限责任公司
93、哈尔滨鸿鹰绿建科技有限公司
94、哈尔滨辰昊幕墙装饰工程有限公司
95、四川美珀门窗有限公司
96、岳阳市天正门窗装饰工程有限公司
97、杭州时代门窗有限公司
98、北京门窗发展有限公司
99、南京鹏迪幕墙工程有限公司
100、佛山市顺德区帕尔玛门业有限公司
注:排名不分先后,以上均为主流铝合金门窗品牌企业。
在中国幕墙网上开展的“AL-100系统门窗行业产品评价体系”中将上述“5要素”提升为了40项测评内容,分别通过不同点的切入和标准化,达到对门窗中的“设计、材料、品牌、价格、口碑、开启方式、外观风格、产品颜色……”等横向评测。