小胶条，大行业！2022门窗幕墙首选“密封胶条”品牌

　　本篇文章内容由[中国幕墙网ALwindoor.com]编辑部整理发布：

　　“双碳”目标成为当前我国建筑业和房地产全面创新，及升级发展的核心要义，根据相关数据统计，建筑能耗已占我国全社会总能耗的40%;在其中门窗能耗又占建筑能耗的45%～50%，劣质门窗、粗陋幕墙……极差的节能、保温（词条“保温”由行业大百科提供）性能，已经成为建筑能源损失的主要原因。

　　在降低建筑能耗，尤其是门窗幕墙能耗方面，除玻璃及型材外，最关键的一环往往因其体积小、隐蔽性高，而不被人们所熟知，它就是“密封胶条”。

　　提高门窗性能，小胶条大作用!在建材库中，密封胶条因所占成本较少，再加上传统观念中“不太重视”门窗幕墙节能标准的影响，往往容易被忽略，但是密封胶条却具有至关重要的作用，更是建筑节能的关键一环。

　　密封胶条——密封、隔声、隔热（词条“隔热”由行业大百科提供），更减震……现阶段建筑项目中，三元乙丙类密封胶条，因性能优良，被广泛用于建筑幕墙及门窗领域，在建筑节能方面发挥关键性作用。

　　密封胶条的首要作用是保证门窗幕墙整体的密封性，它的出现能使门窗幕墙的腔体内部会形成一堵密不透风的“墙”。它的使用不仅提高了门窗幕墙的隔音性能，同时还对门窗幕墙整体的隔热和降低能耗起着重要的作用，优质的密封胶条能起到缓震的作用，并且减少因为震动造成的噪声以及损伤。不仅如此，密封胶条还能够防止一些雨水、沙尘等侵入房屋，并且能将门窗幕墙完全的密封。

　　好的密封胶条以及好的安装工艺甚至能将空气进行隔绝，达到很好的密封效果，还能起到隔音、隔热以及减震的作用。

第一部分：密封胶条市场发展现状分析

　　密封胶条在建筑行业内的市场主要依托门窗幕墙行业，目前国内投资增速有所放缓，新建及待建项目数量减少，但市场总体启“稳”，工程市场及家装市场的巨额蛋糕仍然存在。

　　每年上百万平方的门窗幕墙施工，及更换体量带来的是巨量的密封胶条应用空间，中国建筑金属结构协会铝门窗幕墙分会第17次行业统计结果表明，2021年度密封胶条在门窗幕墙工程领域的应用总量，已经突破40亿产值。(*统计对象以会员单位为主，其中不包括塑窗、实木窗等非铝窗的相关品)

　　建筑实现节能降耗，门窗幕墙要升级改造，必须提升的是“免疫力”，如果说玻璃是五官、型材是骨骼、五金是关节……那么密封胶条则像是“免疫系统”，它是配件却不是配角，它在节能达标中有不可忽视的作用。

　　选用优质的胶条，首先从材质出发，其性能和使用寿命也开始引发关注，90后、00后业主及用户，开始注重门窗幕墙体验，减少二次消费周期。功能性多样化的诉求，以及产品质量和服务要求更高，尤其是对门窗幕墙中色彩及搭配的变化，密封胶条的隐蔽施工及外观工艺水平，成为了市场内主流的推广手段。再结合网络化发展的信息推广，人们可以更直观的挑选合适的产品，因此也变得更加的“挑剔”，对“一分钱一分货”的理解，以及线上渠道的应用正在衍生，市场基础未变，但服务导向及竞争方式正在改变。

第二部分 密封胶条首选品牌的“五”要素

　　设计决定性能|生产决定寿命|服务成就品牌|选择高品质、优秀配置，良好品牌的建筑密封胶条，我们需要了解并注重品牌与价值的品牌性P;调研研发与创新的科技性T;明确产品材质应用上的功能性F;以及良好的售后服务形成了企业的保障E。同时，也是需求端最为关心的“性价比”，所决定的市场定位M，从而全面衡量建筑密封胶条，这是中国幕墙网ALwindoor.com归纳的密封胶条品牌“五要素(PTFEM)”。

　　M市场定位：性价比、竞争力

　　开发商、业主在选择密封胶条时，优选“性价比”是明智的选择，优越的产品品质与相对合理的价格，带来了价值突出的性价比。优秀的胶条生产厂商，选择优秀的原材料进行加工生产，在努力吸收和转化现有技术，从各个环节入手，通过实施原材料节减、节能选用、结构性改造等，实现产品结构的全面合理化，减少浪费，提高管理与生产利用率，降低产品结构体系的单位成本。

　　作为选择密封胶条的第一条要素及准则，只有性价比优越，才能确保企业综合实力与产品品质。

　　P品牌性：品牌与价值

　　当然，不能单纯的只价格考虑，开发商在选择建筑密封胶条时，优秀的密封胶条品牌，带来的是购买的安心与使用的放心。品牌度带来了市场应用与企业规模、生产规范、使用标准等提升。

　　同时，还要从产业链的知名度，以及口碑等多角度出发，这些信息可以先从第三方咨询机构获得，或从建筑、地产、门窗幕墙行业官方信息平台等获得。

　　F功能性：材质与功能

　　胶条的优劣与材质有着最直接的关系，目前市面上常见的三元乙丙，及PVC这些大类中依然有着众多的分类，它们有的优缺点明显，价格便宜但不耐用，有的会有渗油、易腐蚀等。

　　目前，市场中优选的是三元乙丙密封胶条，其广泛的应用范围和优异的综合性能，已得到国内外门窗幕墙行业的认可。

　　T科技性：研发与创新

　　进入“存量时代”，开发商选择胶条时，需要更多的考虑个性化与差异化需求的特点，满足居住环境与建筑环境的完美结合，在人们对高品质生活与工作的需求中，节能环保、享受私家高品质生活的概念深入人心。对隐藏式密封，多种色彩选择度等人性化考虑，空间利用率增加后，对胶条生产厂家的材料改良、原创设计，以及方案深化和系统优化能力等都提出了更高的要求。

　　一线的胶条品牌，通过过消化吸引与自主研发，用前瞻性思维和定制化模式，瞄准中高端市场创新研发，带来丰富的产品结构，高科技含量与高附加值，成为了门窗幕墙系统性能提升关键引擎。

　　E保障力：服务体系

　　开发商在进行“优中选优”的过程中，通过加持品牌化的企业发展，将售后服务与生产、设计、加工、安装等有机结合。优秀的胶条企业充分考虑密封胶条产品，在日常使用中可能出现的各种问题，将售后服务从代理、分销、合作的方式向专业化团队，线上、线下齐动，缩短售后服务时间，提高售后服务效率，完善售后服务规范化，将开发商与客户的使用成本，在售后服务环节降到最低。

　　近年来，领军的胶条品牌通过技术宣贯、参编标准和现场跟踪等手段，无限放大产品的附加价值，用贴心周到的服务体系，铸造出“小材料领域的国际大品牌”。

第三部分 国内密封胶条市场主力品牌研究

　　新建住宅及商业场所为了满足人们更高端、更高品质的诉求，目前无论工程市场还是家装市场内，门窗的隔音、防水、密封始终是使用者及选配者最关心的问题，要满足这些要求，甚至是了解产品的应用过程、工艺水平、使用年限及获得的保障等需要深入了解小小的“密封胶条”来得以实现。

　　在国内，建筑密封胶条企业数量众多，企业生产和产品制造水平参差不齐，材质选择和服务水平天差地别，如果仅仅是通过参观、考察的方式，没有系统的方向性指导，想从中选择到优质的建筑密封胶条难如登天，中国幕墙网ALwindoor.com将建筑密封胶条的 五大要素(PTFEM)进行了整理，助您系统化的选出“好”密封胶条。全面诠释2021-2022年度国内房地产、门窗幕墙市场首选的高端密封胶条“TOP10”。

　　NO1、海达

　　生产企业：江阴海达橡塑股份有限公司

　　推荐理由：以橡塑（词条“橡塑”由行业大百科提供）材料改性研发为核心，紧紧围绕密封、减振两大基本功能，致力于关键橡塑部件的研发、生产和销售，为全球客户提供密封、减振系统解决方案，产品广泛应用于建筑、轨道交通、汽车、航运等四大领域。作为行业唯一上市的胶条企业，也是国家火炬计划重点高新技术企业，其综合实力强大。

　　竞争力与性价比：★★★★☆

　　品牌与价值：★★★★★

　　功能性：★★★★★

　　研发与创新：★★★★★

　　保障力：★★★★★

　　推荐指数：★★★★★

　　媒体点评：小小材料领域的“航空母舰”，产值、规模……稳坐行业头把交椅。“海纳百川，有信乃达”，海达以密封带动减振，渐次进入各高端配套细分领域，坚持为现有产品拓展更多客户，为现有客户提供更多产品和服务，发挥多领域技术融合优势，注重研发和生产具有耐久性、耐候性、耐介质、耐极端环境、阻燃、节能、环保、抗辐射、实时监测功能等特性的高端橡塑产品，成为关键橡塑部件业研发制造的引领者。

　　NO2、联和强

　　生产企业：中山联和强橡塑科技有限公司

　　推荐理由：联和强品牌创始于1990年，经过三十多年的稳健发展，产品涵括硫化（词条“硫化”由行业大百科提供）橡胶密封胶条、发泡条、橡胶卷材、防火阻燃条、热塑性三元乙丙橡胶密封条、软质PVC密封胶条、尼龙隔热条、尼龙中空和异形隔热条、硬质PVC异型材、精密复合密封条、EVA双面贴、密封条接角、注塑（词条“注塑”由行业大百科提供）模压制品，伸缩缝和机场特种橡塑材料等。

　　竞争力与性价比：★★★★☆

　　品牌与价值：★★★★★

　　功能性：★★★★★

　　研发与创新：★★★★★

　　保障力：★★★★★

　　推荐指数：★★★★★

　　媒体点评：有超高层的地方就有Unity!“联和强”的产品性能突出，通过了国家康居工程认证(国家保障性住房建筑材料资质)。品牌麾下拥有大批专业工程师和熟练技工，平均高达85%以上的岗位员工，拥有10年以上的专业从业经验，产品品质始终如一的优秀。同时，团队在全国、世界各地，都能够提供高效一致的服务，全球最高，亚洲最高，中国最高等幕墙地标建筑上，均有着“联和强”品牌的身影。

　　NO3、荣基

　　生产企业：佛山市顺德区荣基塑料制品有限公司

　　推荐理由：总部设于香港，生产基地座落于珠三角洲中心腹地广东省顺德区，拥有先进的国际技术，以及二十多年的生产经验，并配有数条橡胶四复合微波生产线，二复合纯胶管挤出（词条“挤出”由行业大百科提供）线，编织线四复合胶管挤出生产线及相关的辅助设备，其关键设备均采用德国技术。

　　竞争力与性价比：★★★★☆

　　品牌与价值：★★★★☆

　　功能性：★★★★★

　　研发与创新：★★★★★

　　保障力：★★★★★

　　推荐指数：★★★★☆

　　媒体点评：复杂异型、大型场馆——幕墙胶（词条“幕墙胶”由行业大百科提供）条精度高，就找WINGKAY定制，荣基技术先进，是一家集设计、生产、装置于一体的中外合资企业，具有二十多年的生产制造和产品开发经验，专业生产门窗、幕墙密封胶条、航天电子类密封条和建筑变形缝装置、汽车橡胶密封条及其模压制品等产品。拥有上海浦东国际机场、北京财富中心、澳门新葡京酒店等众多知名项目经验。

　　NO4、瑞得

　　生产企业：沈阳瑞得塑胶制造有限公司

　　推荐理由：成立于1996年，地处东北中心城市沈阳，是一家集科研、开发、生产、销售于一体的科技型企业。经过近三十年的发展，已经成为国内专注于严寒地区建筑门窗幕墙密封胶条的生产商。瑞易得是公司旗下的品牌，主要生产高品质三元乙丙(EPDM)橡胶、硅橡胶(MVQ)、热塑性弹性体(TPV)、改性聚氯乙烯(PVC)等门窗密封胶条制品。

　　竞争力与性价比：★★★★☆

　　品牌与价值：★★★★☆

　　功能性：★★★★★

　　研发与创新：★★★★☆

　　保障力：★★★★☆

　　推荐指数：★★★★☆

　　媒体点评：始创于东北，服务到全国，吃苦更耐劳，专业更节能!公司现拥有沈阳道义经开区、沈阳虎石台经开区、太仓高新区三个生产基地，共计占地面积52亩，年生产能力可达2万吨。拥有专业的技术团队，专注于建筑门窗节能密封材料性能研究，参编写国家、行业多项相关标准。以专业化的工程师团队，为门窗幕墙密封系统提供高标准，专业化的售后服务，目前主要服务国内TOP30强房企，长期战略提供高品质的密封系统等。

　　NO5、窗友

　　生产企业：常州窗友塑胶有限公司

　　推荐理由：沾有龙气，源自人财兴旺的吉祥之地，窗友自1988年诞生，三十多年来正是“苏商”的那一份厚德崇文、实业创新，无论从产品的内在质量，还是外观气质，直至包装设计，都展现了一个企业集约化的精耕细作，规范化的管理体系，专业化的知识和实力。

　　竞争力与性价比：★★★★☆

　　品牌与价值：★★★★☆

　　功能性：★★★★☆

　　研发与创新：★★★★☆

　　保障力：★★★★★☆

　　推荐指数：★★★★☆

　　媒体点评：常州窗友在门窗幕墙配套件行业中是一个响亮的名字，作为建筑用密封胶条的专业制造商，产品涵盖塑料门窗、铝合金门窗、铝包木门窗、纯实木门窗、铝塑复合门窗（词条“铝塑复合门窗”由行业大百科提供）、钢塑复合门窗、玻璃钢门窗、铝合金幕墙系统的密封，具有完善的生产和服务体系，赢得了众多行业客户的赞誉。

　　NO6、奋发

　　生产企业：江西奋发科技有限公司

　　推荐理由：中国门窗幕墙配件“一站式采购”开创者!奋发拥有先进的生产设备、生产线和检测系统，汇集了在密封胶条行业从事多年的专业团队，产业链整合能力强大，建立了中国目前规模较大的生产和科研基地。

　　竞争力与性价比：★★★★☆

　　品牌与价值：★★★★☆

　　功能性：★★★★☆

　　研发与创新：★★★★

　　保障力：★★★★☆

　　推荐指数：★★★★☆

　　媒体点评：奋发基于多年的专业技术和经验以及对市场和客户需求的了解，结合国内外著名企业的运营模式和合作，与国内众多大型门窗企业展开了深度合作，在产品品质上始终以品质、信誉为工作理念，为客户提供长期可靠的产品和服务，凭借产业园、优平台、大集团等多位一体的优势，未来可望成长为行业内第一品牌。

　　NO7、澳顺

　　生产企业：惠州市澳顺科技有限公司

　　推荐理由：拥有先进的生产设备、生产线和检测系统，汇集了在建筑密封胶条行业从事多年的专业人士，自设研发中心，是目前配置全面、专业度高的生产和科研基地。

　　竞争力与性价比：★★★★☆

　　品牌与价值：★★★★

　　功能性：★★★★

　　研发与创新：★★★★

　　保障力：★★★★

　　推荐指数：★★★★

　　媒体点评：澳顺集研发、制造和销售为一体，生产的各类橡塑材质挤出类密封条、橡胶条、建筑门窗密封条等的高新技术企业，是国内一批新兴的建筑密封胶条代表性企业，配备有专业安装队伍，售后服务体系完善。

　　NO8、瑞达佰邦

　　生产企业：佛山市瑞达佰邦密封科技有限公司

　　推荐理由：位于中国广东佛山，是一家生产经营密封条、橡胶密封条、幕墙密封条、发泡密封条、车门密封条、三元乙丙密封条、硅胶密封条、硅胶垫、门窗密封条、厨卫密封条、机械密封条（词条“机械密封条”由行业大百科提供）、集装箱密封条、橡胶件等产品的工厂。

　　竞争力与性价比：★★★★

　　品牌与价值：★★★★

　　功能性：★★★★☆

　　研发与创新：★★★★

　　保障力：★★★☆

　　推荐指数：★★★★

　　媒体点评：瑞达佰邦生产设计的门窗幕墙密封条畅销市场，在消费者当中享有较高的地位，“胶条哥”在行业内声名鹊起，对产品材质和技术分析严谨，为客户详细提供密封的一系列解决方案。

　　NO9、金筑友

　　生产企业：河北金筑友塑胶科技有限公司

　　推荐理由：公司创立于2013年“双12”，经营“筑友”、“金筑友”两大旗舰品牌。同时，除三元乙丙橡胶系列以外，还着力推广普及“弹性体”新材料，在门窗幕墙行业的应用，产品主要应用于中高端系统门窗，及大型幕墙项目。

　　竞争力与性价比：★★★★

　　品牌与价值：★★★☆

　　功能性：★★★★

　　研发与创新：★★★☆

　　保障力：★★★☆

　　推荐指数：★★★☆

　　媒体点评：在行业中利用互联网，形成线上与线下的销售销售渠道，借用行业资源及产品、品牌影响力，通过直营＋模式，集设计、开发、生产、销售、服务为一体，确保产品的售前、售中、售后。用技术＋创新，实现高端定制。

　　NO10、星耀五洲

　　生产企业：天津星耀五洲硅橡胶制品科技股份有限公司

　　推荐理由：集研发、生产及销售建筑门窗、幕墙及车辆密封制品于一体的现代科技创新型企业，在三元乙丙密实及发泡复合密封条、三元乙丙阻燃密封条、遇火膨胀密封条等产品方面具有深厚的实力的企业。

　　竞争力与性价比：★★★☆

　　品牌与价值：★★★☆

　　功能性：★★★

　　研发与创新：★★★☆

　　保障力：★★★☆

　　推荐指数：★★★☆

　　媒体点评：行业内的新兴之星，在门窗密封节能产品领域有一批具有突出、经验丰富的技术团队，研发实力雄厚，团队成员均在门窗密封制品行业具有10年以上的基础沉淀，以高效的技术创新、严格的生产管理，以成为“系统门窗最佳配套商”为荣。

　　以上“TOP10”密封胶条高端品牌，由中国幕墙网ALwindoor.com根据“2021-2022年度AL-Survey密封胶条十大首选品牌榜单”为基础，辅以数字化、系统化架构，充分运用中国建筑金属结构协会铝门窗幕墙分会“数据统计报告”，进行市场调研、分析整理之后发布。

　　纵观2022年的密封胶条市场：

　　负面因素主要是产品同质化严重，市场内饱和竞争度较高，企业收款压力较大，产品品质创新的难度在增加，整体行业利润呈现下降;

　　而正面因素则是业界对密封胶条材质的升级换代，已经做到了基本同步，在产品研发方面及产品创新方面认可度较高，品质在竞争中不断提升，市场内低价、低质正在受到抵制，以品质创造全新生存空间，以服务及周期性获得边际利益成为了众多“一线品牌”的共识。

　　诸如像海达、联和强、荣基、瑞得等以高品质，及高性能产品为主的企业，依然是市场内最受追捧的品牌;而窗友、奋发、合和、亿安、新安东等老牌企业更加重视产品材质创新，及项目细节服务，布局品牌在市场内新的影响力;以品质提升获得更大生存空间的澳顺、瑞达佰邦、金筑友、星耀五洲和高仕达，重视客户维护及服务的企业，在加快品牌及市场培养，在局部区域市场内品牌话语权正在加大。

　　小胶条承担着大作用，小胶条依然有大市场，从建筑、门窗幕墙，再到工业，汽车等领域，密封胶条的应用涉及到了节能降耗、减震隔音的方方面面，需求度增加，随着市场蛋糕的做大，企业品牌也将逾期强大。

第四部分： 门窗幕墙密封胶条企业品牌分析

　　随着近年来门窗幕墙行业的快速发展，门窗密封条产业也越来越受到市场的关注，“小材质、大作用”;目前来讲，门窗密封条主要应用于铝合金门窗、木门窗、塑钢门窗（词条“塑钢门窗”由行业大百科提供）等不同材质的门窗之上;而幕墙的密封胶条则主要通过设计院在系统深化设计和方案优化阶段，根据外立面特点，以及行业规范的要求进行植入，并由施工单位负责安装使用。市场上的门窗幕墙密封条也由PVC、改性PVC、三元乙丙、弹性体密封条等占据主导地位，因为价格的不同，各种材质的密封胶条充斥着市场之中，品牌化企业的产品方向及创新推广成为了市场热点的重心。

　　密封胶条因其体积小，品牌关注度较其它建材企业更低，然而“是金子总会发光”——小体积、大体量，密封胶条行业的头部企业，正享受着行业健康、可持续发展所带来的红利。

　　减少空调使用及能源消耗，密封胶条的作用更大!同时，降低碳排放，室内空气更新，整屋换气的概念引导下，是对门窗幕墙密封性能提出来更高的要求。在建筑中，通透性及大板块的玻璃门窗与及幕墙，代替传统混凝土墙，开拓房屋视野，增强室内外互动，带来采光（词条“采光”由行业大百科提供）也带来了能耗提升，只有选择优质的节能产品及密封材料产品，才能有效降低建筑能耗，提升住宅感受及办公环境的成本降低。

　　总的来说，密封胶条企业要从事实出发，看清市场行情，积极应对市场考验，以科技来创新研发产品，抛却传统思想，加速转型升级，才能在重重竞争之中发光发亮，中国幕墙网ALwindoor.com通过对密封胶条行业内的众多品牌开展“五”要素调查，罗列出具有高品质、高品牌影响力的密封胶条企业品牌。

门窗幕墙市场“密封胶条”知名品牌名录(部分)：

*上述企业排名不分先后，产值数据来源于数据统计工作

第五部分：密封胶条产业发展的延续性探讨

　　目前，在门窗幕墙工程及家装市场中，由于工艺水平和施工工法等诸多因素的影响，再加上市面上胶条产品质量也是良莠不齐，经常存在着由于密封胶条选用不当，出现了因工程质量问题而导致的返工。这在给企业带来经济损失的同时，也使得企业名誉受到损失，在工程中最常见的是胶条不耐用，变硬变脆，密封性能差等有时还会出现“漏水”、“漏风”等现象，污染了建筑了外立面、破坏室内装修的同时，也影响了门窗幕墙的密封性能与美观。

　　这其中大部分原因是工程及家装市场内利润降低，导致在市场中寻找材料时往往偏向于低报价、低要求的合作商，付出的代价却不小，丢工程单、重新返工、赔偿损失……这都是一根小小的密封胶条选择错误带来的结果。

　　因此，在认真阅读了本文后，中国幕墙网ALwindoor.com希望在选择密封胶条的过程中，大家更加谨慎，首选与品牌企业的合作，在此基础上学会了解品质与工艺水平，合理评估成本及购买价格。

　　胶条虽小，作用却不可忽视，它不仅要美观，更要耐用，特别是幕墙及门窗产品，关系人们的生命和财产安全。因此，企业在选择胶条时，一定要选择与质量可靠、制造和服务能力强的企业合作，切莫“贪小而失大”!

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