框架式幕墙特点
国内近几年新建造的幕墙从制作安装上均属于框架式幕墙，在国际上已有十几年历史，这种幕墙的主要特点是： 加工制作安装大部分在工地上完成( 但隐框 、半隐框幕墙要先在加工厂粘好玻璃)。国际上最先进的幕墙为"单元式"幕墙，也称第三代幕墙 。这种幕墙的主要特点为：在幕墙加工厂制作好幕墙的单元板块，设计制作要求很严，属于高科技技术，在我国属新技术。单元式幕墙近两年在国内已开始兴起，现在国内仅有一两个厂家能系统完成设计制作安装任务，国外公司两年来已在国内建造单元式幕墙约四十万平米左右，并且要价很高，甚至高出框架式幕墙一倍左右，基本上垄断了国内"单元式"幕墙市场。
框架式幕墙优点
框架式幕堵的优点是：在设计、计算、管理上均较简单容易，能承受较大的安装误差;由于构件小，在工地上容易存放;因设计计算简单，安装是不需要很长的准备时间;由于制作简单，安装系统有弹性，故较多幕墙的承建商能力建造该类幕墙。其主要缺点为：框架式幕墙整体安装要在楼房土建施工完毕后，幕墙要从楼的上端向下端安装，需较长的安装时间，并且一定要借助于脚手架或吊船安装，幕墙容易产生安装误差，构件不直，安装不平整;防水（词条“防水”由行业大百科提供）一般为单层密封，保持双层密封比较困难;由于工地受各种条件影响，建筑幕墙的施工工期比预期计划要长，很难保证工期。
单元史幕墙分类及特点
"单元式幕墙"主要可分为："单元式幕墙"和"半单元式幕墙"又称坚挺单元式幕墙，半单元式幕墙详分又可分为：立挺分片单元组合式幕墙，窗间墙单元式幕墙。上述单元式幕墙分类有所不同，但其基本原理完全一致。它和框架式幕墙在制作原理设计施工上有着本质上的差异。现将单元式幕墙的特点介绍如下：
一、单元式解决幕墙漏水问题，采用了"等压原理"。幕墙产生漏水现象，必须有三个条件，第一是水的存在，如下雨擦洗幕墙用水。第二，水运动途径;第三，水运动的动力，有六种动力如：重力 、动量、表面胀力、毛细现象、气流和压力差 。压力差是造成大部分幕墙接缝漏水的主要原因，幕墙外水份，不论是雨水或洗窗水进入室内，除了必须有破口或是裂缝存在，还必须要求室外的压力比室内压力大。如果室内的压力与室外压力相等，甚至大于室外压力，即使有破口或是裂缝存在，水份也不会进入墙内。一般传统防水方式是尽量设法在漫长的接缝处减少可能发生的开口，如用各种密封胶，胶条对接触缝密封堵塞。新的防水进入室内的方式，则是用对雨水疏导的方式，引水入等压腔内，再引水流出墙体。为了达到等压，我们将部分或所有接缝维持开放，但是等压腔并不是一个通气的空间，他必须限制在一定范围的通气空间，才能有效地产生等压效应。为了达到完全等压效应，"等压腔"内的压力必须随时维持大于或等于室外的压力。但是我们知道建筑物表面压力，因风速随时的变化，不会永久不变，建筑物愈高愈大，压力差程度也就愈明显。接近地面的正风压比高处正风压小，立面中央正风压比角落正风压大，同一根横料可能一端受正压，另一端受负压，再加上其它因素影响使得等压效应的设计更加复杂困难。因此要求高技术的加以解决。等压原理是单元式幕墙独特的核心。
二、单元式幕墙的单元件高度为楼层高度，宽度一般为1.2米至1.5米左右。故传力简捷，可直接挂在楼层预埋件（词条“预埋件”由行业大百科提供）上，安装方便。
三、单元件在工厂内加工制作， 可以把玻璃 、铝板或其它材料在加工厂内组装在一个单元件上，促进了建筑工业化程度。
四、因为单元件在加工厂内整件组装，易于在工厂内进行检查，有利于保证多元化整体质量，保证了幕墙的工程质量。
五、单元式幕墙从楼层下方向上方安装能够和土建配合同步施工，大大缩短了工程周期。
六、单元式幕墙所有工程均可在楼层内完成，在安装期间可以省出高大的脚手架和吊船。
七、幕墙单元件安装联接接口构造设计能吸收层间变位及单元变形，通常可承受较大幅度建筑物移动，对高层建筑和钢结构类型建筑特别有利。
八、单元式幕墙可以用设计达到及保持双层密封系统。
九、安装后的单元式幕墙，单元件和单元件之间，由于是销形衔接，可以不注硅酮密封胶( 有的也可以注胶，因安装方法不同而异)
十、单元式幕墙框件接缝紧密排成直行，容易构成一个优良的外墙形象。
十一、单元式幕墙墙体预埋件位置及安装需较高的精确度。
十二、单元式幕墙需要利用高科技的设计原理，承建商要求有一定先进设计人才和设备，具有实力的幕墙公司，才有能力建造单元式幕墙。
十三、单元式幕墙要求高技术的成分多，铝型材的形状也较复杂，用铝型材量较多。其造形要略高于框架式幕墙。(决不会成倍高于框架式幕墙)。 单元式幕墙是将幕墙面材和龙骨框架以建筑层高为单位在工厂加工组装成单元板块，再将单元板块运输至工程现场整体吊挂安装的框支撑幕墙。 单元式幕墙有隐框式单元幕墙、明框式单元幕墙、和半隐框单元幕墙，玻璃、铝板、石材、人造板等常用建筑装饰材料均可设计为单元幕墙的构造形式安装，各种不同的面材也可集合设计在一个单元板块上组成混合式的单元幕墙，可以方便地实现各种复杂的建筑立面和造型，实现完美的建筑艺术效果。
单元式幕墙是当今建筑幕墙领域技术非常成熟的高档幕墙产品，其优越的性能主要有：
1、采用雨屏原理和构造排水（词条“排水”由行业大百科提供）设计，幕墙气密性、水密性好。
2、单元板块之间以插接方式连接，幕墙平面内变形能力强，且具有良好抗震性能。
3、单元式幕墙在工厂加工组装而成，加工、组装精度高，质量可靠，且有利于成品保护。
4、现场施工简单，施工进度快，施工周期短。
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一、单元式幕墙接缝的特点 元件式（元件单元式）幕墙的接缝均在一个整体杆件上，这个杆件挤压时就是一个整体杆件，上墙安装时先安装杆件，此时由于尚未安装面板，人可在外侧操作，对杆件进行调整、定位后固定，在杆件安装定位固定后再安装面板。[7
一般状态下，一提到开启窗都会认为只是起到通风的作用，其实不是那么简单的通风作用，还与隔声有着一定的联系，如果开启窗扇的构造不恰当，就会使得开启窗扇的密闭性受到影响，由此也会给隔声带来一定的影响，所以开启窗扇的体系设计，从开启构造上而言一
摘 要：单元式幕墙在建筑师和开发商心中是高质量、高档次、高效率幕墙的象征，是否真正实现了“三高”,本文认为还有一定的差距。其中最突出的问题是单元幕墙水密性系统设计上的缺陷，本文在总结多年设计、施工、检测经验的基础上，阐述单元式幕墙防水构造设
