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7屋面雨水系统
虹吸式雨水系统是当今国际上较为先进的屋面排放系统，该系统诞生至今已经有20多年的历史，它被广泛应用于各种复杂的屋面工程中。虹吸式雨水系统是利用不同高度的势能差，使得管道系统内部局部产生真空，从而通过虹吸作用达到快速排放雨水的目的。
8小区智能化系统
小区智能化系统的"一、二、三"：
一个平台：小区智能化系统集成管理网络平台
二个基础：控制网络和信息网络
三个分支：安全防范系统、设备管理系统和信息管理系统
住宅小区智能化系统以先进，有发展、有后援，能满足并适应住户需求的技术，并应用成熟可靠，具有易集成、扩展、操作、维修的产品，同时尽可能降低系统整体造价的原则，通过计算机网络等相关技术，实现各子系统的设备、功能和信息的管理集成。使其成为一个互相关联、统一和协调的系统，系统资源达到充分共享，以减少资源的浪费和硬件设备的重复投入，实现真正意义的方便、安全、实用、可靠。
9天棚采暖制冷系统
将高性能工程塑料（词条“工程塑料”由行业大百科提供）管铺设在混凝土楼板内，冬天采暖进水水温33℃，回水30℃，夏天制冷进水18℃，回水温度21℃，通过冷热水的控温，夏天制冷，冬天采暖，室内温度恒定在20-26℃。
冬天楼板会均匀地散发出28℃到29℃的热量，室内的温度使人们觉得温暖舒适，人体的温度30℃左右，所以不会有烘烤的感觉;夏天楼板温度19℃到24℃，可以把室内过多的热量带走。
人和环境的热交换（词条“热交换”由行业大百科提供）方式以辐射形式所占比例最大，并且约一半的热量从头部散发。天棚采暖系统以顶部辐射的形式进行采暖和制冷，比普通方式更健康、舒适、有效。
北京万国城采用了此项技术。在进行室内温度测试的时候，离屋顶0.5m，1.0m，1.5m的高度进行测试，温差在0.2-0.3，人体一般不易觉察到这个温差，所以低温辐射采暖制冷的方式是目前民用建筑里最舒适的。
10太阳能系统
对太阳能的利用总体上可分为两类：太阳能集热板集热及太阳能光伏发电。太阳能集热板集热技术较为成熟，设备材料价格也不昂贵，有一定的应用。
11地源热泵系统（词条“地源热泵系统”由行业大百科提供）
地源耦合热泵（词条“热泵”由行业大百科提供）机组可做为空调系统冬季供热，夏季供冷的冷热源系统，并同时提供生活热水。它就是利用地下土壤，岩石（词条“岩石”由行业大百科提供）及地下水温度相对稳定的特性，输入少量的高品位能源(如电能)，通过埋藏于地下的管路系统与土壤、岩石及地下水进行热交换，夏季，通过对室内制冷将建筑物内的热量搬运出来，一部分用于提供免费生活用热，其余换热到地下储藏起来，冬季把地下储藏的低品位热能通过热泵搬运出来，实现对建筑物供热及提供生活热水。
地源耦合热泵的能耗很底，仅为常规系统能耗的25%-35%，它由水循环系统、热交换器、地源热泵机组、空调末端及控制系统组成。
12热电冷联产系统
热电冷联产是采用燃煤或燃气产生一次蒸汽利用汽轮机发电，来提供电力，同时充分回收其排放的低品位废热即中高温二次蒸汽及高温烟气来提供生活用热、冬季供暖以及为单效或双效溴化锂制冷机提供动力夏季供冷，从而实现冷、热、电联产。
热电冷联产的效率较高，大型火力发电厂实际运行效率只有36%左右，而冷热电联产项目的实际运行效率可达60-80%左右。
13变风量空调系统
变风量系统是由变频中央空调系统配以变风量(VAV)末端设备组成，是一种高舒适度，低能耗的空调系统。
变风量系统比常规这种系统具有相当多的优点：
系统中的能耗设备均可进行变频调节能量输出，即使在较低负荷的共况下，也能通过变频调节而工作在较高的效率下，节约大量能源。
系统中各个房间可独立起停及调节温度，并且互不影响，给使用者创造了极高的舒适度。
变频技术是在建筑物空调负荷需求发生变化时，(如室内人员、室外温度、太阳辐射强度的变化)通过对冷水机组，水泵，风机等设备进行变频调节来降低能量输出以适应负荷需求。其整体节能效果可达到30-40%。
14浮筑楼盘技术
为解决楼板撞击传声产生的噪音，德国住宅地面普遍采用"浮筑楼板"构造(SchwimmendeEstrich)。即在结构楼板上铺设一层绝缘
隔声材料，上面再浇筑6-200px的混凝土沙浆层，这层楼板好像浮在绝缘层上，与楼板及四周墙体分离，从而达到极好的
隔音效果。15中水利用系统
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中水处理系统就是将生活废水、
冷却水、已达标排放的生产污水等水源，经物化或生化处理，达到国家《生活杂用水水质标准》，然后再回用于厕所冲洗、灌溉草坪、洗车、工业循环水及扫除用水等。充分利用有限的水资源，替换出等量的自来水，又减轻了城市污水处理厂的运行负荷，是利国利民造福后代的善举。
16排水噪音处理系统
房屋传入室内的噪音分类
1.室外的噪音透过外墙和窗户传入室内;
2.楼上活动透过楼板传入楼下室内的噪音;
3.下水管道流水撞击管壁产生的噪音;解决方案：
1.外遮阳系统和外窗系统可有效阻隔室外噪音;
2.楼板垫层下加隔音垫,防止楼上传入室内的噪音;
3.排水噪音处理系统;排水噪音系统--同层排水：同层排水系统来源于欧洲，至今已有四五十年的历史，虽然该系统进入中国市场不长，但发展迅速，在北京、上海及广东区域都有较多应用。
隔层排水：排水支管穿过楼板，在下层住户的天花板上与立管相连。
同层排水：同楼层的排水支管与主排水支管均不穿越楼板，在同楼层内连接到主排水立管上。
同层排水的优势：与传统的隔层排水系统相比，同层排水系统具有下列优势：
隔音：采用墙前安装方式，假墙能起到隔音和增强视觉效果的作用。
独立：在卫生间，管道不穿越楼板，享受真正的产权独立，即使维修也无需跨层修理。
自由：房型设计和室内空间布置更加灵活，只需调整排水支管，就可实现个性化装修。
节水：采用内表面光滑的HDPE管道及独特的水箱设计，提高了系统的排水效果，实现真正的节水功能。
经济：采用同层排水技术，大大减少系统的力管、支管及配件数量，材料与施工较少，性价比高。
连接可靠：选用的PE管道采用热熔连接，不但连接强度高，而且杜绝泄漏问题，保证安全使用50年。系统组成1、HDPE管道系统。
2、隐蔽式系统安装组件。
3、与同层排水相配套的卫生器具。
4、存水弯。17中央除尘系统原理：
中央除尘系统是将吸尘主机放置在一个卫生要求较低的场所，如：地下设备层、车库、清理间等，将吸尘管道嵌至墙里，在墙外只留如普通电源插座大小的吸尘插口，当需要清理时只需将一根软管插入吸尘口，此时系统自动启动主机开关，全部大小灰尘、纸屑、烟头、有害微生物，甚至客房中的烟味等不良气味，都经过严格密封的管道传送到中央收集站。任何人、任何时间都可以进行全部或局部清洁，确保了最清洁的室内环境。
中央除尘系统的清洁处理能力是一般吸尘器的5倍，而软管长度可任意选配。该类系统在欧美国家已是必配系统，在国内已有很多项目在使用。
18食物垃圾处理系统
城市垃圾中占有相当大比例的食物垃圾不仅影响室内环境，也是居室虫害滋生源和疾病传播源。
食物垃圾处理系统是一个纯国外引进的产品，在90年代初期才由极少数的国外制造商引入中国。
目前北京包括锋尚国际、万科、奥林匹克花园、华新国际、珠江帝景等在内的不少高档精装修房已使用了食物垃圾处理系统。
每天产生的大量食物垃圾通过厨房的洗池排水口下安装的食物垃圾处理器，直接进入化粪池。
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