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实现碳达峰、碳中和是一场广泛而深刻的经济社会系统性变革，是我国实现可持续发展、高质量发展的内在要求，也是推动构建人类命运共同体的必然选择。作为央企的中海地产，自然身先士卒，当好领头羊!
近日，中国幕墙网ALwindoor.com获悉：位于深圳后海的中海总部大厦项目凭借低碳、绿色和健康的前沿设计方案，获得“近零能耗建筑”设计认证，成为国内首个5A级高层写字楼近零能耗建筑，标志着中海在绿色低碳发展领域取得新突破。
中海总部大厦——坐落于中国总部企业最为密集区域之一——深圳后海企业总部片区，区位优势显著，项目占地面积4140平方米，建筑高度100米，总建设规模约6万平方米，整个大厦的外立面由奥雅纳担任顾问，江河负责承建幕墙的施工。
作为中海企业集团内地新总部，将助力公司深入融入粤港澳大湾区建设国家重大发展战略，加快企业转型升级步伐。同时，该项目还取得了LEED金级、WELL金级和健康建筑三星的预认证。
中海总部大厦以实际行动践行“双碳”战略，领潮低碳转型——总部大厦项目聚焦建筑需求侧和用能侧，从需求侧节能和用能侧减碳两大维度实践落地，综合节能率达到61%，可再生能源利用率达到12.3%，满足近零能耗建筑标准要求，运行阶段可通过绿电和碳交易中和剩余阶段碳排放，实现零碳建筑目标。
需求侧节能一基于对深圳市常年气候、风向、光热条件的深度分析，从规划布局、自然通风、自然采光及幕墙外围护结构等方面，最大程度降低建筑用能需求，为建筑的零碳策略奠定良好基础。
“阳光是世界上最好的材料“，总部基地因地制宜的采用偏筒+中庭（词条“中庭”由行业大百科提供）的布局方式，实现对均质化采光的需求，减少对人造光源的依赖.建筑打造屋顶、露台等绿色空间，实现多层次立体绿化，让处于高强度开发的城市核心区的人们拥有更多亲近自然的机会。
“会呼吸的写字楼”，采用南北贯穿式的边庭，创造良好自然对流风;通过风环境和热环境测算，竖向贯通中庭的设计，全年可实现约2300小时自然通风减少约180吨二氧化碳的排放。
“低耗能亲自然”，节能幕墙及遮阳系统的应用，每年能够减少40%的太阳辐射量。
用能侧减碳一基于健康、舒适、低碳、高效目标，采用主动式冷梁空调系统、高效制冷机房、热回收、屋面太阳能光伏等技术，全面实现系统提升能源系统效率，最大程度降低建筑能源消耗。"主动式冷梁空调"，实现温度、湿度独立处理控制、解决传统空调吹风感强、冷热不均、系统能耗高等痛点，同时实现空调系统节能约20%。
“高效能源利用”，采用高效制冷机房设计理念，通过能量分级输送、高效设备、系统优化、精密控制等策略，实现全年平均能效比6.4的目标，达到行业顶级的水平.同时，充分利用数据机房余热回收、新风全热回收等技术手段，提升系统能效。可再生能源“，在高效利用能源的同时，结合项目实际，充分利用屋面空间，设置了约500平方米的光伏组件，年发电量约为12.5万度,为地下室空间、LED（词条“LED”由行业大百科提供）屏等提供照明。
健康是幸福的基石，中海秉承“健康中国，以人为本的健康理念，从空气、水、舒适、健身、人文五大板块全面提升总部大厦健康策略，为健康办公策略提升提供新思路。空气一一从污染源头控制，甲醛和TVOC、新风量等指标高于行业标准，设置高精度的空气净化措施和完善的空气质量监控系统。
水一一保障健康水质，采用高标准的水质标准;设置了集中式直饮水系统，采用纳滤工艺，水质在线监测实时显示。舒适一一声、光、热湿多方面创造舒适室内环境.从隔声、吸声、消声等多举措相结合，创造安静的办公环境;选用高品质节能灯具，并设置照度传感器，智能控制;室内热湿环境，采用了温度、湿度独立控制，自适应性强，出风温度均匀，无出风感，噪声低等优点，大大提升了项目室内的热湿环境。
健身一-室内外免费健身空间打造健康文化体系.项目在架空层设置屋顶篮球场、室外健身空间以及健身跑道，并配套有淋浴间和更衣室，方便健身人员使用。
人文一一人性办公体系体现以人为本的健康理念.项目在室内和室外均设置了交流空间，并配套有座椅、遮阴等设施，公共图书室及共享办公空间，休闲活动室、球类活动室，让建筑内部办公人员在工作之余尽享放松时光.每层的公共区域均设置有基本医学救援设施，以应对突发状况。
作为中海内地新总部大楼，项目集中体现了中海“功能理性、性能优先、科技领先、高效运维”的价值导向，力争为大湾区再添城市精品杰作。同时，以总部大厦示范工程为契机，中海将继续坚持绿色低碳、健康智慧的产品策略，领潮行业变革。中国幕墙网ALwindoor.com相信：未来的中海将携手低碳写字楼行业资源，结合总部大厦项目实践经验，探索低碳建筑技术路径，持续研发建筑低碳科技。同时，坚持以人为本，持续提升健康品质，以实际行动响应“双碳”国家战略和“健康中国2030”战略，创新引领房地产、建筑业绿色低碳新发展。
