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说到中国的房价，一直以来都是大部分国人心中难以言喻的“痛”……人均几千的月薪，却要承受动辄上万一平米的房价，这是很多家庭难以承受的。所以这些年很多的家庭买房，其实都是通过向银行贷款几十年才买的，根据央行此前公布的数据显示，中国家庭近80%的钱都用来买房子了。
有没有所谓的“救世主”呢?最近，一起互联网大厂进军房地产事件，就这样悄悄地发生了。
2021年6月4日，杭州阿里巴巴不动产科技有限公司成立，注册资本100万人民币，法定代表人为马召，经营范围包括建设工程设计、普通机械设备安装服务等。
根据天眼查App显示，股东信息显示，该公司由阿里关联公司杭州宝轩投资管理有限公司100%持股。
众所周知，阿里巴巴是马云创办的，成立至今给我们的生活带来了翻天覆地的变化，不论是淘宝还是支付宝或者是阿里健康，都给我们的生活带来了极大的便利。而就是这么一家总喜欢玩颠覆的企业，如今也宣布要正式进入房地产行业，根据以往的经验来判断，阿里巴巴这次是真的要下决心“把房价打下来”了!
其实这一点也不意外，中国幕墙网ALwindoor.com搜集资料中发现，阿里帝国的“地产版图”非常庞大，仅其在杭州的物业规模(含意向项目)，估计就达上千万㎡之巨。若按10000元/㎡估算，市值也在千亿级。
阿里巴巴西溪园区
杭州两家房企头牌绿城和滨江，市值加在一起，也只有300亿左右。
若是阿里系全国园区加起来，市值估计更是天文数字，妥妥超过中国房企市值一哥——3000亿级的万科。
阿里系尽管持有天量物业，但毕竟以自用为主，除类似“亲橙里”的商业之外，并不对外运营，所以，“地产商”是要打引号的。不过，以后可能就不用了，这不阿里就真的注册了房地产公司。
不知道大家还记得马云曾经对房地产行业的看法吗?他斩钉截铁地说：“未来房价如葱!”……当然我们也可以从以往阿里的“地产轨迹”做一些推测。
阿里“地产轨迹”房地产营销方面
2020年9月16日，超60位房地产大佬参与的中国房地产数字化峰会上，天猫宣布：正式成立房产部门，推出“天猫好房”平台。同时，阿里联手易居还发布“不动产交易协作机制(简称：ETC)”，此外，“天猫好房”还宣布，天猫好房至少在未来的3年内不赚钱，所有收入100%补贴购房者。
该机制将提供新房、二手房、特价房和拍卖房四大交易场景，为开发商定制专门的房产旗舰店，把3D购房技术、直播以及更多金融服务能力与房产行业结合，打通整个看房、购房的全链路。
同一时间，天猫还宣布正式成立房产部门，推出“天猫好房”平台，聚焦在营销环节，并喊出了“天猫好房至少在未来的3年内不赚钱，所有收入100%补贴购房者”的口号。
更早的几年，淘宝也曾经推出淘宝房产频道，并在平台上展开房产拍卖和特价房销售业务。从过往的布局来看，此前阿里巴巴的地产战略一直都聚焦在营销环节，“让天底下没有难卖的房子”。
阿里“地产轨迹”智能家居方面
互联网巨头必争之地就是智能家居和物联网，这一块，从阿里巴巴在2017年7月向外界发布天猫精灵时就可以看出。
就在2020年5月，阿里巴巴曾宣布将在天猫精灵内容和服务生态投资100亿人民币，开发以天猫精灵智能音箱为核心的AI(人工智能)和物联网系统。
智能家居带来的流量入口，对于互联网公司来说确实十分宝贵，并且也具有很大的开发和想象空间，但对照经营范围“建设工程设计、普通机械设备安装服务”来看，此次不动产科技公司似乎并未提到相关字眼儿。
另外，“达摩小镇，这是未来阿里巴巴5-10年最重要的一个项目，是杭州市政府与阿里巴巴集团代表中国向世界交付的首张数字化未来社区名片。”
这也就意味着，阿里巴巴未来5-10年将会重点深耕未来社区。与上面强调的“合作”意识一样，未来社区也会以一个开放、自生长、交互的平台形式与众多合作伙伴共赢。
未来社区、智慧建筑、智能家居、智慧商场、房产营销......从目前来看，阿里正通过与产业链上的top级企业合作，将自有技术发挥到最大化，这种方式可以说很“阿里”了。而未来这盘大棋将如何下，恐怕阿里还在探索中。
最后，聊一下互联网公司为啥热衷于“干房地产”?其实，这背后有更深层次的原因。核心在于——头部互联网公司资金实力雄厚，拿地一方面是用于办公以及员工住;另一方面，有地方政府招商的原因，它们期待高科技企业带去税收、就业和消费，提升城市整体实力。
这里面最典型的例子莫过于锤子科技，锤子的总部本来是在北京，随后成都市政府基金6亿元领投锤子科技，紧接着罗永浩就将锤子的总部从北京搬到了成都……
除了锤子以外，绝大多数的互联网科技公司都能以优惠的价格拿地。
同时，据地产研究机构不完全统计|2020年，包括字节跳动、华为、京东等10家高科技企业，共在土地市场投入超过240亿元，涉及土地面积 376平米，折合建筑面积773万平米。2019年，10家企业在土地市场投入的投资额也高达 235 亿元。
但值得一提的是，阿里巴巴如果全面地进入房地产行业，且不说抢地有厉害，但至少有一个行业的饭碗就不保了，这一行业就是房地产中介。中国幕墙网ALwindoor.com的读者都知道，房地产行业发展的这些年来，很多公司通过充当买卖中介而大捞了一笔，但是阿里的搅局也势必会“砍掉”中间商，这也是目前把房价降下来的最有效途径。
不知道大家对于阿里巴巴此次进入房地产行业，有什么看法呢?欢迎在下方留言区发表您的观点!
