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日照,因“日出初光先照”得名,是龙山文化的发端之地,被牛津大学《世界史便览》称为“亚洲最早的城市”。
不只曙光先照,日照还拥有百余公里的海岸线和优质的自然资源,近年来因地制宜的发展旅游及体育产业,随着沿海高铁、日兰高铁线的建设和逐步通车,日照以蓝天碧海金沙滩、水上运动之都、龙山文化发源地等特色,成为越来越多人的向往之地。
基本情况
日照中心项目由北京清华同衡规划设计研究院有限公司设计,位于日照市中心活力区,总用地面积 314475 平方米,总投资80亿元。作为日照东港区“净地等项目、拿地即开工、开工抓投产”的代表,日照中心于2019年11月份开工,已经完成投资22.4亿元。地块东侧距海岸线直线距离仅约两公里;南侧紧邻日照奥林匹克水上乐园;东南侧毗邻东夷小镇、四季花鸟园、海洋公园、万平口等著名旅游目的地。
本案由一栋 400 米超高层塔楼、商业裙房、以及两栋位于地块北侧的,高度为 150 米的塔楼组成。其中,拟建于地块西南角的 400 米超高层塔楼,为本案的设计重点和特色之一。大厦地上共 92 层,地下 4 层。地上总建筑面积为 131956.37 平方米。
“日照中心”项目主体建筑“日照塔”融入日照灯塔情结,将建设432米“日照塔”1座,150米高度写字楼2幢,建筑面积不少于30000平方米。标志性建筑“日照塔”,设计高度432米,以高山流水为主题,融入叠水瀑布、热带雨林、空中花园等元素,建成后将大幅提升城市高度、颜值和气质,成为日照的城市新地标。规划设计了高空攀岩、空中滑梯等高空体验项目,配套超高层星级酒店,丰富提升旅游产品层次,形成具有较高知名度的“楼宇旅游IP”新模式。
日照中心以“高山流水”为设计理念。设计团队旨在通过对结构体系、建筑形象、及功能业态的设计,由内而外地传达出中国传统文化中对自然山水的诗意追求。同时,“高山流水”的理念也在总图,裙房,景观等不同维度内得到了一致性的表达。
结构设计——偏心核心筒与束筒体系的结合
设计初期,设计团队从基础几何形态开始,通过有规律的划分与切割,并综合考虑了周边风光的观赏价值、多种业态的功能需求、建筑结构的经济性等多方面因素,最终确定了“品”字形的非中心对称式平面(词条“平面”由行业大百科提供)形态和自下而上逐渐收退的建筑体量。
目前,项目内展示中心、咖啡工厂、城市书房已启用,2栋产业楼正在推进主体施工,“日照塔”正在进行风洞实验和地震实验,将于2021年10月份开工建设。
对于日照中心而言,设计师提出了一个非常有特色的解决方案:它有着很东方的DNA——对于“高山流水”意境的抽象表达,同时并没有遵从一般超高层所采用的中心对称或中央对称的审美体系。当建立了与众不同审美体系,细部设计语言的纠结与过度装饰的问题也迎刃而解,再加上与方案相契合的结构逻辑,决定了日照中心的地标性由内而外,简洁有力,独一无二。
立面设计——对“山水”理念的诗意表达
大厦的外立面同样融入了“高山流水”的设计理念——通过将具有一定反射率的深色玻璃幕墙与具有高透光率的超白玻璃幕墙进行有规律的排布,在建筑立面(词条“建筑立面”由行业大百科提供)上营造出山与水,实与虚的对比。同时,建筑的多个公共空间(如酒店、公寓的空中大堂)处,也均采用了超白玻璃幕墙来构成横向的立面元素。这种处理在为整个建筑立面增添变化性、突出建筑收分部分比例的同时,充分满足了此类空间对视线通透性和高空体验感的追求。
功能业态——打造综合性城市地标
日照中心作为综合性地标项目,融合了办公、酒店、公寓、旅游观光等多项业态于一身。设计团队采用了高低分区+区间电梯+摆渡梯的策略,解决了在复合功能和庞大客群的压力下的垂直运输效率问题。
日照中心将聚焦未来30-50年商业发展新趋势,打破原有购物中心传统封闭空间的固有模式,融入日照特色元素,打造生产性、情景式、体验式、带入式消费为特色的公园式商业,打造以竞技、运动、文化、科技、儿童、时尚、美食、风情八大主题于一体的满足一站式消费体验的“城市未来商业体”。
业态分布图
丰富的业态构成,满足了一座城市对于一座综合性地标的全部需求与期望。咖啡生产加工厂采用全挑空设计,把“体验感”和“文化性”作为核心。位于展厅西侧的城市书房日照中心馆,共设置“春、夏、秋、冬”4个主题分区。唱片、手办等元素徜徉其间,鲜明的颜色对比、绚丽的场景变换带来四季更替的光影印记。这座藏书万册的高格调、高颜值城市书房,自2020年11月6日正式对外开放以来,已吸引500余人次前来体验,这里也正在成为日照人的新晋文化地标、网红打卡地。
塔冠观景平台
空中滑梯
空中滑梯
空中攀岩
潮汐塔
静思庭院
结语
近些年来,随着中国全面、稳定、高速地发展,对于中国特色文化的自觉和自信正在回归。在建筑设计领域,从原来的生搬照抄,到西学东用,再到可以平等地进行比较。在这样的大背景下,将会有越来越多的超高层建筑由本土设计师创造并实施。