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京棉新城是一个非常吸引人的综合体项目，由著名的国际建筑设计咨询公司Spark Architects设计，项目紧邻北京四环通道，该项目曾获得2013 MIPIM亚洲区“最佳办公和商业项目”奖。据悉，这是北京市规划面积最大、拆迁人口最多的危改项目，当年赫赫有名的“纺织城”，如今已是一片崭新的城市景象。
北京京棉新城综合体实景图
京棉新城由两栋办公楼和沿街的零售商店组成，建筑背面围合出一个公共广场。由于在地块北面住宅开发区的日照要求，使本项目的体块变化受到了限制，因此该大楼将设计的重点放在外立面及景观上。
北京京棉新城综合体实景图
该项目设计灵感来自“折叠”和“编织”，折叠的多孔铝薄膜和波浪状的编织的窗户，将这两者的效果置于建筑外墙，将三维结构可视化，而不再是单薄的幕墙。从纹理粗糙的零售裙楼到塔楼，形成往上扩散、渐变的玻璃幕墙立面。
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大楼幕墙的交错设计在底部尤为明显，但随着建筑高度的变化而渐渐变得缓和，这种独特的立面造型让中国幕墙网ALwindoor.com小编联系到一种叫“豪猪”的动物，虽然设计本意并非来源于此，但毛刺般的外皮确实有几分相似。
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当然，这种编织交错的表现形式也是受到原址作为纺织业空间的影响。褶皱穿孔的铝板（词条“铝板”由行业大百科提供）为商业裙楼建立起一种厚重的纹理感，而带有尖角的玻璃“线条”则与建筑平台平行，随着高度的提升而逐渐融合。
北京京棉新城综合体实景图
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这些加厚的外墙不仅起到围合之用，同时也兼具其他功能，首先，它可以阻挡来自环路的交通噪音，为室内提供一定质量的声学优化，缓和了与周边的居住区的建筑边界。
北京京棉新城综合体实景图
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同时，这种呈现编织效果的玻璃立面为通风提供了新的方式。这种机理上添加的小开口能起到自然通风的效果。在北京大多数的甲级写字楼项目中，窗户是非常大而且很重，上悬窗不易操作而且具有容易脱落的隐患。因此许多建筑商不允许开窗，但空调通常在下午6点之后和周末的时候关闭的。这个问题对那些需要加班工作的人来说是个极大的困扰，那么这样的设计便成为加班人士的福音，要知道，在生活节奏如此之快的帝都，每天都有非常庞大的人群在写字楼里加班。
北京京棉新城综合体实景图
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除此之外，这样的窗体更小，更轻，更易使用，京棉新城的窗体采用了这种更加实用和低技术的解决方式。同时，这种褶皱的效果还能充当简易的灯箱，又起到了建筑夜间照明的作用，可谓一举多得，更为人性化的设计才是真正好的设计。建筑设计最终还要兼顾历史文化的传承和实际功能的创新，只有在这两方面完美融合了，才会获得公众的认可。
