| 自2009年初国务院发布了《关于促进房地产市场平稳发展的通知》以后，国家又陆续发布了一系列房地产调控政策，即被称为史上最严厉的调控政策。 |
【中国幕墙网】全行业发展形势
自2009年初国务院发布了《关于促进房地产市场平稳发展的通知》以后，国家又陆续发布了一系列房地产调控政策，即被称为史上最严厉的调控政策。房地产业的调控政策无疑会直接影响到建筑制品行业。铝合金门窗、建筑幕墙以及铝合金型材、建筑玻璃、建筑密封胶、门窗五金配件等行业，均受到不同程度的影响。
2011年，多数企业总产值和利润有所增长，部分企业根据自己的实际情况以及合作伙伴的经济实力、营销方针进行调整。多数企业采取了“稳步发展为前提，在观望中找商机”的措施。
2011年，世界经济复杂多变，全球经济低迷，发达经济体的刺激政策受到限制，发达国家失业率居高不下，总体增速明显放缓。虽然新兴经济体继续保持了快速增长的态势，但是发达国家的货币政策，又加剧了新兴市场的资产泡沫。在中东、亚洲、俄罗斯、澳门等我国建设项目参与较多的地区和国家，工程数量急剧减少，许多门窗幕墙工程停止施工。有些地区在当地工会或劳工组织的干预下，工程进展缓慢，劳工成本增加。2011年，我国从事幕墙工程出口建设的企业大多不太景气，境外幕墙工程公司的业绩均不理想，个别公司出现亏损现象。
2011年，我国外建的幕墙门窗工程总量较2008年和2009年有较大幅度的减少。
之一、幕墙行业状况
2011年，“新国八条政策”出台后，建筑业受到国家宏观经济调控影响，银行银根紧缩，建筑业总体运行状况不佳。总体来看，多数企业今年的销售额是递增的，个别企业的销售额还达到了历史最好水平，有三分之一的企业利润比前年有所增加。部分企业饱受资金困扰，在年中就调整了运行结构，采取相对保守的观望态度。
2011年，超高层建筑幕墙和建筑幕墙节能要求对幕墙的总体发展具有较大的推动效应。上海、北京、广州、深圳、天津等地都在建超高层建筑。上海中心大厦、广州东塔、天津117大楼等超高层建筑均采用幕墙结构。这对高层建筑幕墙结构起到一定的推动作用。近几年，国内企业从事500米以上的超高幕墙的设计能力和施工水平大大提高，在与国际知名企业的工程项目投标竞争中显示出超强实力。幕墙单元板块施工技术、隔热技术、高层幕墙防火技术，夏热冬暖地区遮阳技术以及太阳能光伏技术等在工程中已经广泛应用。
2011年，上海、杭州发生的“玻璃雨”事件，在建筑玻璃幕墙行业中引起轰动，老百姓对玻璃幕墙产生畏惧，对既有幕墙建筑的潜在危险产生疑虑。对此，会长姚兵指出，建筑幕墙行业存在“三难一大”(建筑幕墙的安全问题难，节能技术难，防火问题难，既有建筑幕墙改造任务大)。同时，他提出，2012年是我国“十二五”规划承上启下的重要一年，在我国的发展历程中具有特殊的历史意义。因此，“三难一大”是压力，更是动力；是需求，更是市场。
近几年，我国的建筑幕墙行业越来越受到资本市场的强烈关注。2011年，北京江河幕墙公司在上海主板上市；沈阳远大幕墙公司在香港上市；成都硅宝、北京嘉寓、广东汕头金刚玻璃三家公司在创业板上市。建筑幕墙装饰板块已经在资本市场中初步形成。企业上市，使企业在短时间内提升了自身的资本实力，迅速融资，使企业实现了超越式发展。其中，沈阳远大、北京江河两个幕墙公司上市以后，资本实力跻身于世界大型幕墙行列之中，在世界大型幕墙工程投标中的竞争力显著提高。
2011年，日本最大的建材企业骊住株式会社宣布，用约5.75亿欧元的价格，收购了意大利的帕马斯公司的全部股份，并将该公司设立为骊住集团的子公司，又在中国收购了上海美特幕墙工程公司。至此，骊住(中国)投资有限公司在中国同时拥有两家大型幕墙公司。与此同时，国内的资本市场也很活跃。广东华轩集团股份有限公司收购了香港成功集团公司，成为国内最大的铝单板喷涂企业。
我国的建筑幕墙行业经过30年的发展，已经形成了以大型企业为主导、中型企业为基础的市场格局。在国内外的建筑幕墙市场中，中国的幕墙企业正在逐步创立世界品牌。
之二、铝门窗行业
2011年，铝门窗总量与2010年基本持平，优质节能门窗产量有较大幅度增长。其中，铝木复合门窗、系统节能门窗、遮阳门窗的产量都有较大幅度的提高。河北奥润顺达、浙江瑞明门窗、北京米兰之窗的铝木复合窗产量均有较大幅度提高。
近年来，知名门窗系统公司在我国已有较好的市场口碑和工程业绩。经过几年的努力，国产系统门窗的品牌效应逐步形成。
企业积极响应国家建筑节能的号召，不断完善隔热断桥门窗、铝木复合门窗、门窗遮阳系统。2011年，系统门窗在铝门窗总量中所占比例有较大幅度提高。
之三、建筑玻璃行业
2011年，政府进一步加大对房地产的调控力度，全社会固定资产投资增速放缓，银根紧缩，致使大部分企业贷款困难。平板玻璃需求量急剧下滑，大部分平板玻璃企业举步维艰。受国际形势的影响，太阳能光伏板出口锐减，相关玻璃的使用量受到影响。
原片玻璃总需求下滑，产品售价降低，而生产玻璃的原燃料价格攀升，人工成本提高，造成许多企业的利润减少，使原片玻璃行业进入低谷。2011年年底，全国在产浮法线已经达到207条，产能达到9.1亿重箱。产能过剩、需求减少，导致产品价格出现较大降幅。全行业的库存量已达2700万重箱，基本与2009年的历史高点持平。截止到2012年2月上旬，冷修、停产以及放水共64条，总停产率为23.8%。也有部分企业仍被看好。其中，南玻2011年产值较前年提高了10%～15%。中航特玻在海口投资11亿，引进美国PPG公司设备和技术，生产超白、在线、低辐射玻璃。
“十二五”规划期间，国家将重点发展低辐射镀膜玻璃、屏显玻璃、光伏玻璃、防火基板玻璃等附加值较高的产品，三年内，将建成3600万套保障房将拉动建筑玻璃的使用。
2011年，上海、杭州等地的玻璃幕墙相继出现的玻璃破损坠落现象，既与幕墙工程施工质量有关，也与玻璃的产品质量和加工工艺有关。对此，业内人士建议，建筑幕墙玻璃应选用高等级的浮法玻璃制作。目前，我国原片玻璃的质量等级偏低(包括石英砂、工业碱的使用质量)，严格执行钢化玻璃的退火处理工艺。
自2009年初国务院发布了《关于促进房地产市场平稳发展的通知》以后，国家又陆续发布了一系列房地产调控政策，即被称为史上最严厉的调控政策。房地产业的调控政策无疑会直接影响到建筑制品行业。铝合金门窗、建筑幕墙以及铝合金型材、建筑玻璃、建筑密封胶、门窗五金配件等行业，均受到不同程度的影响。
2011年，多数企业总产值和利润有所增长，部分企业根据自己的实际情况以及合作伙伴的经济实力、营销方针进行调整。多数企业采取了“稳步发展为前提，在观望中找商机”的措施。
2011年，世界经济复杂多变，全球经济低迷，发达经济体的刺激政策受到限制，发达国家失业率居高不下，总体增速明显放缓。虽然新兴经济体继续保持了快速增长的态势，但是发达国家的货币政策，又加剧了新兴市场的资产泡沫。在中东、亚洲、俄罗斯、澳门等我国建设项目参与较多的地区和国家，工程数量急剧减少，许多门窗幕墙工程停止施工。有些地区在当地工会或劳工组织的干预下，工程进展缓慢，劳工成本增加。2011年，我国从事幕墙工程出口建设的企业大多不太景气，境外幕墙工程公司的业绩均不理想，个别公司出现亏损现象。
2011年，我国外建的幕墙门窗工程总量较2008年和2009年有较大幅度的减少。
之一、幕墙行业状况
2011年，“新国八条政策”出台后，建筑业受到国家宏观经济调控影响，银行银根紧缩，建筑业总体运行状况不佳。总体来看，多数企业今年的销售额是递增的，个别企业的销售额还达到了历史最好水平，有三分之一的企业利润比前年有所增加。部分企业饱受资金困扰，在年中就调整了运行结构，采取相对保守的观望态度。
2011年，超高层建筑幕墙和建筑幕墙节能要求对幕墙的总体发展具有较大的推动效应。上海、北京、广州、深圳、天津等地都在建超高层建筑。上海中心大厦、广州东塔、天津117大楼等超高层建筑均采用幕墙结构。这对高层建筑幕墙结构起到一定的推动作用。近几年，国内企业从事500米以上的超高幕墙的设计能力和施工水平大大提高，在与国际知名企业的工程项目投标竞争中显示出超强实力。幕墙单元板块施工技术、隔热技术、高层幕墙防火技术，夏热冬暖地区遮阳技术以及太阳能光伏技术等在工程中已经广泛应用。
2011年，上海、杭州发生的“玻璃雨”事件，在建筑玻璃幕墙行业中引起轰动，老百姓对玻璃幕墙产生畏惧，对既有幕墙建筑的潜在危险产生疑虑。对此，会长姚兵指出，建筑幕墙行业存在“三难一大”(建筑幕墙的安全问题难，节能技术难，防火问题难，既有建筑幕墙改造任务大)。同时，他提出，2012年是我国“十二五”规划承上启下的重要一年，在我国的发展历程中具有特殊的历史意义。因此，“三难一大”是压力，更是动力；是需求，更是市场。
近几年，我国的建筑幕墙行业越来越受到资本市场的强烈关注。2011年，北京江河幕墙公司在上海主板上市；沈阳远大幕墙公司在香港上市；成都硅宝、北京嘉寓、广东汕头金刚玻璃三家公司在创业板上市。建筑幕墙装饰板块已经在资本市场中初步形成。企业上市，使企业在短时间内提升了自身的资本实力，迅速融资，使企业实现了超越式发展。其中，沈阳远大、北京江河两个幕墙公司上市以后，资本实力跻身于世界大型幕墙行列之中，在世界大型幕墙工程投标中的竞争力显著提高。
2011年，日本最大的建材企业骊住株式会社宣布，用约5.75亿欧元的价格，收购了意大利的帕马斯公司的全部股份，并将该公司设立为骊住集团的子公司，又在中国收购了上海美特幕墙工程公司。至此，骊住(中国)投资有限公司在中国同时拥有两家大型幕墙公司。与此同时，国内的资本市场也很活跃。广东华轩集团股份有限公司收购了香港成功集团公司，成为国内最大的铝单板喷涂企业。
我国的建筑幕墙行业经过30年的发展，已经形成了以大型企业为主导、中型企业为基础的市场格局。在国内外的建筑幕墙市场中，中国的幕墙企业正在逐步创立世界品牌。
之二、铝门窗行业
2011年，铝门窗总量与2010年基本持平，优质节能门窗产量有较大幅度增长。其中，铝木复合门窗、系统节能门窗、遮阳门窗的产量都有较大幅度的提高。河北奥润顺达、浙江瑞明门窗、北京米兰之窗的铝木复合窗产量均有较大幅度提高。
近年来，知名门窗系统公司在我国已有较好的市场口碑和工程业绩。经过几年的努力，国产系统门窗的品牌效应逐步形成。
企业积极响应国家建筑节能的号召，不断完善隔热断桥门窗、铝木复合门窗、门窗遮阳系统。2011年，系统门窗在铝门窗总量中所占比例有较大幅度提高。
之三、建筑玻璃行业
2011年，政府进一步加大对房地产的调控力度，全社会固定资产投资增速放缓，银根紧缩，致使大部分企业贷款困难。平板玻璃需求量急剧下滑，大部分平板玻璃企业举步维艰。受国际形势的影响，太阳能光伏板出口锐减，相关玻璃的使用量受到影响。
原片玻璃总需求下滑，产品售价降低，而生产玻璃的原燃料价格攀升，人工成本提高，造成许多企业的利润减少，使原片玻璃行业进入低谷。2011年年底，全国在产浮法线已经达到207条，产能达到9.1亿重箱。产能过剩、需求减少，导致产品价格出现较大降幅。全行业的库存量已达2700万重箱，基本与2009年的历史高点持平。截止到2012年2月上旬，冷修、停产以及放水共64条，总停产率为23.8%。也有部分企业仍被看好。其中，南玻2011年产值较前年提高了10%～15%。中航特玻在海口投资11亿，引进美国PPG公司设备和技术，生产超白、在线、低辐射玻璃。
“十二五”规划期间，国家将重点发展低辐射镀膜玻璃、屏显玻璃、光伏玻璃、防火基板玻璃等附加值较高的产品，三年内，将建成3600万套保障房将拉动建筑玻璃的使用。
2011年，上海、杭州等地的玻璃幕墙相继出现的玻璃破损坠落现象，既与幕墙工程施工质量有关，也与玻璃的产品质量和加工工艺有关。对此，业内人士建议，建筑幕墙玻璃应选用高等级的浮法玻璃制作。目前，我国原片玻璃的质量等级偏低(包括石英砂、工业碱的使用质量)，严格执行钢化玻璃的退火处理工艺。
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