七、屋顶绿化用水。
屋顶绿化是节约型绿化。分为不用人工浇水型和节水喷滴灌型两种:
(一)、不用人工浇水型,是指正常雨水年景不用人工浇水,而不是指如同去秋至今春的50年一遇的旱灾之年。要种植适合本地正常气候条件的节水、耐干旱植物,做到通常不用人工浇水。在特殊干旱年景,为了植物生长的更好,入冬浇上冻水,初春浇返青水,夏季视干旱程度适量补水是必需的。
(二)、节水滴喷灌型。为了丰富屋顶景观效果,把乔灌花草等一批需要少量喷灌就能生长更好的植物种植在屋顶上,需要选用最节水的喷滴灌系统。屋顶花园,地势高,植物品种多,风飕严重,特别要把喷滴灌系统设计组装好,不留喷滴水死角。有条件的地方,屋顶绿化还要建好雨水搜集系统和中水处理循环利用系统,科技部节能示范楼和经济日报社办公楼屋顶花园取得了实际经验,达到了浇灌屋顶花园和地面园林不使用或少使用自来水的效果。
八、屋顶绿化养护管理。
减少人工养护,节省人力、财力的投入是屋顶绿化的原则之一。但这不等于不需要养护。随着屋顶草坪、空中花园的增多,其养护管理应纳入城市园林 绿地的养护管理范畴,予以必要的专项投入。
(一)、轻型屋顶绿化管理粗放,原则上正常年景不浇水、不施肥、不修剪,但要根据当年的气候特点,适时适量做好养护,特别是必要的补水和维护。要加强观测,发现问题及时处理,比如草坪中滋长的树苗必须及时拔掉。
(二)、屋顶花园的景观近似于地面园林,但由于其与地表土层隔离,为空中花园,管理要更为精细,要做到适时浇水、施肥、及时除虫防病、打药、修剪、避寒等一系列必要的管理工作。
九、工程造价。
轻型简式屋顶绿化例1:①隔根、排水、定格材料每平方米35-45元;② 佛甲草、太阳花景天植物每平方米30-40元;③轻型基质材料每平方米10-20元;④比利时TC土黄金每平方米10元⑤运输费用每平方米10元;⑥施工费用每平方米30-40元。管理费每平方米10-20元。合计每平方米120-160元左右。为确保质量,最低造价每平方米应该不低于120元。轻型简式屋顶绿化例2:①佛甲草与太阳花每平方米30-40元;②防水隔根、蓄排水系统每平方米40元;③轻型基质材料每平方米10-20元;④比利时TC土黄金每平方米10元;⑤定格材料每平方米10元;⑥运输费用每平方米10元;⑦施工费用每平方米30—40元。管理费每平方米10-20元。合计每平方米140-170元左右。为了保证质量,最低造价每平方米应该不低于140元。
屋顶花园的例子:①空中花园专用隔根防水系统:德国进口材料每平方米200元,韩国的每平方米160元、国产的在100元以内;②蓄排水板、保湿毯、净水毯和过滤层等每平方米100元;③乔、灌、花、草,无机营养基质等项每立方米280-300元;④水池、花池、道路、喷灌系统、藤架及休闲设施每平方米200元。合计每平方米590元。通常若不含阻根防水层的造价,空中花园每平方米应该不低于300元。如果新建楼房建筑设计已按屋顶花园做好了阻根防水层,即可减少重复铺装,节省开支。在最近北京科技周和节能环保展会上、倍受青睐的无土草坪毯,其造价为每平方米草约40-50元,无纺布基质15-25元,蓄排水板30-40元,喷水设施20-30元,养护(打药、修剪)一年9.8元,一平方米约100-130元。
十、全国推进屋顶绿化的时机和技术都已成熟。
(一)、目前北京屋顶绿化所开发和利用的植物材料的共同特点是浅根系,耐瘠薄,耐干旱,适应北京的气候条件。
(二)、北京的一般屋顶普遍荷载是每平方米150-200公斤,完全适合实施屋顶绿化。
(三)、屋顶绿化施工企业,在几年的实践中已摸索创新了相应技术,积累了成功的经验和失败的教训,具备了完成大规模屋顶绿化的能力。
(四)、专家调查,北京屋顶绿化的费用仅为开发商该建筑工程造价的千分之一。这种费用是任何一家建设单位和房地产开发商都能接受的。屋顶绿化由于没有土地成本,被世界公认为城市中心区最廉价的绿化方式,也是充分节约利用国土资源的举措。
(五)、2000年以后建造的屋顶草坪和屋顶花园技术,在园林、
建筑防水等方方面面专家的跟踪指导下,已有一定的技术积累,尤其引进了国际上的先进技术和设备,都比上世纪的屋顶空中花园有了突破。
(六)、“在屋顶上铺块绿,还北京一片蓝天”的口号正逐步落实在行动中,全民理解、支持和参与的积极性日趋高涨。
十一、实施屋顶绿化的诸多好处已日益显现。
屋顶绿化优化环境,治理大气污染,既节约用地、节省能源、节俭开支,又是建筑和园林绿化艺术、人类与大自然的有机、有效的结合,可以收到生态、景观、环保、节能和造福人民等多项长远的综合效益。可归纳为十个方面:
(一)、寸土寸金的城市用地得到再次开发利用,可以提高国土资源利用率;
(二)、吸纳可吸入颗粒物,有利于缓解大气浮尘,净化空气;
(三)、减弱建筑物日光反射,有利于降低城市热岛效应;
(四)、吸纳并利用天然降水,有利于减少地面排水压力;
(五)、提高城市蓄排水能力,有利于增加空气湿度,净化水源;
(六)、阻滞沙尘暴,有利于提高城市抗灾能力;
(七)、保护建筑物顶部,有利于延长屋顶
建材乃至整体建筑的使用寿命;
(八)、降低室内温度,有利于节约电力资源;
(九)、消弱城市噪音,有益人的身心健康;
(十)、改善城市环境面貌,有利于提高城市生活质量和景观水平,提高人与自然和谐度,提高市民生活和工作环境质量。
2006年6月12日,市发改委主任丁向阳同志视察节能环保展会布展情况时,屋顶绿化展台上的几支温度计显示:北京常用的黑色防水卷材是65℃,铁板温度63℃,
玻璃60℃,而草坪温度只有32℃,草坪基质下温度则是27℃,丁主任很坚定地说:屋顶绿化降温省电、节能节水的效果很明显,要大力推广。
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