“现在很多建筑大楼高能耗现象十分严重，我们作为能源管理的‘专业医生’，希望对高能耗大楼的能耗问题进行诊断，为其开出一副良药。”江森自控（中国）能源部的经理白路在一站式能源解决方案的新闻发布会上说到。
亚洲开发银行、渣打银行和江森自控签署能源管理合作协议，渣打银行将协助江森自控，为中国境内私有企业的能源改造提供强有力的资金支持。时隔不久，他们又发布了一站式能源解决方案，对能源管理提供了具体的解决方案。这些方案是在什么样的情况下提出的？其节能方式有何独到之处？它们会对行业产生哪些影响？
政府培育节能市场近些年，各地出现了大量的商务大楼，
建筑能耗总量逐年上升，大型
公共建筑的能耗量是西方发达国家的两到三倍。江森（中国）能源部提供的数据显示，如果一座建筑的生命周期为40年，其前期建设投入占到总成本的16%%，财务成本占17%%，支付建筑运作中各种能源消耗的费用占73%%。业内人士称，长期以来，我国大型建筑实行粗放型管理模式，建筑运行中的能源消耗量巨大，这里存在着很大的节能空间。
随着我国节能工作的不断深入，相关部
门已经逐渐意识到建筑物运行的高能耗问题，相继出台各种法律法规，在全社会开展节能工作，去年全国人大修订的《节约能源法》中提到，国家鼓励新建建筑和既有
建筑节能改造中使用
新型墙体材料和各种节能
设备，今年10月1日在全国实施的《公共机构节能条例》和《
民用建筑节能条例》，推行能源消耗定额管理，这与《节约能源法》的精神一脉相承。这些法律法规的出台，显示政府引导的节能事业已经进入实质性操作阶段，掀起节能工作的新高潮。政府在向大众宣扬节能理念时，无形中也培育起一个规模庞大的节能市场。很多企业瞄准了节能市场中蕴含的机会，纷纷调整自己的经营策略，寻找新的经济增长点。北京泰豪智能工程有限公司推出了BEMS建筑电气节能整体解决方案，通过收集、分析数据，对整个系统的强、弱电系统进行最优化控制，达到高效、节能、经济、协调的运行状态。无独有偶，江森自控3月份在中国使用自主开发的“可持续发展解决方案导航工具”，对可持续发展需求和改进措施进行了调查，结果显示交通节能、增加可再生资源的利用、减低温室气体的排放、建筑节能成为大家普遍关注的问题，随后根据这些需求，提出一站式能源解决方案。开出节能“新处方” 虽然我国从上到下大力推行建筑节能，但是这项工作并非卓有成效。业内人士曾经指出我国的节能工作“雷声大、雨点小”。江森自控中国区能源部经理白路告诉记者，建筑节能是一项复杂而繁琐的系统工程，需要对大楼内的能耗进行分析，诊断出能耗问题出现的原因，找出最适合的解决方式。但是我国的节能改造工作还处于初步阶段，有些大楼宣称进行节能改造，也只是对局部的照明、空调等单个系统进行改良，国内还没有对建筑物内部的所有能源进行系统、全面的管理。
针对中国目前的能耗情况，江森自控公布了中国区能源解决方案，其内容包括：凭借自己的技术优势，帮助客户取得美国能源建筑委员会USGBC制定的 LEED认证，减少20%%~30%%的电力资源、减少35%%~40%%用水、减少50%%~60%%温室气体排放；作为第三方参与到项目的全过程系统调试运行中，通过协助业主、设计团队、施工承包商和今后的运行维护人员，完善设计目标，完成调试人任务，并对运行维护人员进行培训，让建筑物内的各系统能够高效运转起来；尝试合同能源管理模式，通过向用户提供节能改造方案，对客户提供节能项目设计、项目融资及设备的选购、安装、维护、运行和管理一系列服务；与亚洲开发银行、渣打银行合作，银行为那些需要改造的建筑提供前期的资金支持，用户看见改造效益后再偿还银行贷款。在整个过程中，渣打银行将贷款的资金直接拨给江森自控公司，监控贷款的使用情况，他们还要向亚洲开发银行提供相关报告，亚洲开发银行投入8亿元人民币作为项目担保。江森自控建筑设施效益业务中国区副总裁兼执行总监陈润生指出，节能改造后的建筑与普通建筑相比，可以节省8％~12％运营成本，经济效益的回报周期在 3~5年，投入节能设施可以帮助用户提前回收资金。化解技术、资金难题业内人士曾经分析，在中国建筑节能推行困难的原因有两点：缺乏专业的公司，很多节能公司声称能为大楼提供能源解决方案，大多数只是侧重建筑中的空调、照明某个局面领域，没有对能源进行系统、全面管理；缺乏节能改造资金，对于那些自主经营、自负盈亏的私营企业来说，进行智能化改造需要承担相应的风险，很多企业不知道节能改造后能为其带来什么样的效益。因此前期的资金投入成为制约大楼智能化改造的一个主要制约因素。这次江森自控引进美国的LEED认证和全过程系统调试运行，将所有的系统集成起来，为客户提供全面的解决方案。另外，他们与亚洲开发银行签订了协议，其为中国的能源改造项目提供8亿元人民币的担保贷款，江森自控可以从渣打银行获得数额巨大的贷款金额，为业主提供资金、技术、成套的解决方案，业主得到收益之后，再向江森自控支付相应的费用。这样的方式解决了困扰已久的资金问题，企业几乎是在“零风险“的状态下接受节能改造服务，降低了企业的风险，引起了业内人士的广泛关注。虽然江森的这些措施有很多值得称道之处，但是还有一些业内人士认为，合同能源管理模式在中国起步很晚，有些业主的不诚信，未按合同进行操作，极易与能源管理的企业产生矛盾。而出现类似的纠纷之后，国家也没有制定相应的法律条文。合同能源管理模式在我国属于新兴事物，正处于起步期，还没有建立良性的运行机制，在不规范的情况下，企业要想获得巨大的收益十分困难。白路认为，万事开头难，虽然现在节能工作处于起步阶段，面临很多困难，但是我们会在不断的实践中探索出最佳的解决办法。
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