一、施工管理
装饰工程项目接标后,即刻对此项目图纸进行全方位分析,并按项目施工技术性质选择组织项目部,确立项目部组织机构,并对管理人员及施工人员实施进场前的集中培训、熟悉图纸及技术特点、详细研究施工管理方案、熟悉质量标准规范、确立施工计划等。
项目经理:是企业法人委托的代表,又是相对独立的组织领导,必须具有一定的专业理论和实践经验,爱岗敬业的职业道德及组织能力、协调能力、应变能力,同时要求理论和实践兼能、技术和经济兼通、管理和组织兼行的复合型人才,更应具备以下条件:
1.懂
建筑装饰施工及验收规范,懂建筑分项工程工艺标准,懂工程检验详定标准和检验方法、检测手段,懂安全技术措施及有关安全,
防火规定,懂岗位责任制及其它各项科学管理制度。
2.会看施工图纸(含效果图),会找平放线(含坐标、
标高及造型实样放线),会计算工程质量按定额进行活动物化劳动分析,会编制施工设计(含网络图),会填写施工任务书和限额领料卡(单),会办理各种核定签证手续(含工程索赔),会进行技术安全防火交底(进行安全教育);会电脑操作和英语。
3.查图纸;查材料和特殊材料,查大、中、小型机械(含电动工具),查内外预制加工成品、半成品及部件,查工种之间的配合与
搭接;查装饰与土建、安装工程和工序衔接,查劳动和特殊劳动力。
4.施工技术知识;经济管理知识;法律知识。
5.管理:全面质量管理与国际质量认证贯标工作(国际标准规范)与全球一体化
挂钩。
管理目标值:(1)工程质量含技术资料;(2)建设速度;(3)成本消耗。
管理阶段:
计划:回头看:找出问题所在;找特点:进行因果分析;靠群众:订出切实措施;定标准:找出管理目标。
实施:抓自检:进行质量控制;建档案:积累控制数据;画图表:观察质量波动;订管点:把住关键工序;检查:搞检查:进行措施对比;
处理:作总结:以利持续循环。
6..效益分析:(1)企业经济效益——税后利润情况;(2)企业社会效益——信誉)。
以上要点是项目经理基本素质所在,还应具备德才兼备、经验丰富、创新精神。总之,知识在经济过程中起着关键的作用,拥有更多管理知识的人将会获得更高报酬的工作,企业将会是市场的赢家,国家将会有更快的发展。“立足国内,冲出亚洲,走向世界,进入国际市场”,加强学习、提高素质是幕墙工程项目经理永恒的主题。
二、执行标准
1.《
建筑幕墙》(JGJ 3035-1996)
2.《
金属与石材幕墙工程技术规范》(JGJ 133-2001)
3.《建筑幕墙抗雷性能振动台试验方法》(GB/T 1857)
4.《建筑幕墙
平面内
变形检测方法》(GB/T 18250)
5.《建筑幕墙物理性能分析》(GB/T 18/15225)
6.《建筑幕墙风后
变形性能测试方法》(GB/15226)
7.《建筑幕墙
空气渗透性能测试方法》(GB/ 15227)
8.《建筑幕墙雨水
渗透性能测试方法》(GB/15228)
9.《建筑幕墙工程质量检测标准》(JGJ/
T139-2001)
10.《
天然石材产品放射分类控制标准》(
JC158-1993)
11.《
干挂石材幕墙用
环氧胶粘剂》(
JC887-2001)
12.《
高层民用建筑设计防火规范》(GB 50045-95)
13.《建筑幕墙质量验收标准》(GB50210)
三、施工准备
1.进场准备。办公、食宿、材料等临时用场所的搭设和水、电源的提供,为进驻做好后勤保障工作。
上一页123下一页