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在中国互联网公司上升趋势猛烈的今天,许多互联网企业纷纷都建起了属于自己的总部大楼,且这些大楼都极具个性和特点,其功能来说更是应有尽有,斥资10亿的新浪总部大楼就一度成为建筑行业讨论的热点话题,该总部大楼位于北京西北部,被誉为“中国硅谷”的中关村软件园,相邻著名的颐和园和西山风景区,自然景观非常优美。项目地块属中关村西路和中关村南路交口,紧邻众多一线信息科技及互联网企业。这一区域拥有极好的公共交通条件,并规划成低密度环境。大部分项目按要求紧贴地块边沿建造,以形成富有冲击力的街景,建筑高度不得超过32米。
设计模型
该项目由 Aedas 设计,源自中国传统建筑庭院的格局,整体设计以无限"∞"为平面概念,大楼的设计反映着符号‘∞’,借喻通过媒体技术和信息流通的进步开辟数码世界的无限可能和机会。
Aedas还以新浪的Logo"新浪之眼"为灵感在整个建筑体中央打造了中庭(词条“中庭”由行业大百科提供)空间,结合2个内庭空间创造出经典的围合庭院式的空间格局,其设计提供调整空间的最大灵活度。这一中庭空间设置12米高,拥有锥形的媒体屏幕,作为主要的垂直交通枢纽,同时作为传递资讯、文化与技术交流的互动空间,表达宏观的企业精神。
新浪是纳斯达克上市公司,经营新浪网和社交平台微博,每日拥有超过 8500万个用户使用。项目的地上建筑面积为76,500平方米,地下建筑面积则是48,000平方米,项目总建筑面积约10.65万平方米,主要是单元体幕墙结构,幕墙全部采用华建铝材,五金则采用了国内赫赫大名的坚朗五金。
除了建筑材料,新浪总部大楼内部也是极尽高端大气,大楼内部有55,000 平方米的开敞办公室/研究与发展空间、会议室、图书馆、企业展示区和员工福利区,其中包括娱乐和休闲设施、餐厅、超市、咖啡厅等非正式的、生活化的元素融入设计,突破了单一办公职能,新浪计划将主要的行政办公室、信息技术中心及配套管理设施迁至该新办公大楼。
垂直动线及办公核心位于建筑的四角与中央中庭相连。内部动线模彷无限符号,从而使大楼用户高效地从建筑一端通达令一端,而建筑对角的通行时间不多于两分钟。
虽然建筑形态呈直线,但推演过程严格遵循设计原则。建筑形态经过被挤压、揉搓、捏合,得以形成入口、阳台、特殊的双层挑高工作区以及天窗。
主入口
二层为特別打造的圆形会议室,同时设有会议设施及主要办公区域。三层到五层是主要办公区域,包括位于大楼终端、面朝整体内部庭院的员工培训区、讨论区等,同时配备开放的休闲区、自助茶水间及休息区。六层为公司管理层办公室以及主要办公区。地下一层拥有电视演播厅、采访室、设有 200 个座位的礼堂、1,300 座的员工餐厅以及连接员工餐厅和主中庭的下沉广场。地下二层是停车场、其他支持性服务、机电及数据中心。
办公走廊
主要办公区
自然采光
剖面
项目为对准公司的经营理念,目标将建筑发展成为一个绿色和方便用户使用的总部大楼。它已经获得了预认证的 LEED(词条“LEED”由行业大百科提供) 白金评级。大楼座向最佳化,能有效地将太阳热能降到最低,同時將自然通风最大化。自然采光,特别在大堂及办公空间周边的位置可以减少人工照明的用量,天窗也能照亮顶层的走廊。双层低辐射玻璃的使用大大减低製冷能耗,同时外遮阳片为建筑幕牆提供高效遮阳。
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新浪(北京)总部大厦
该项目位于东北旺西路8号中关村科技园二期T-1,T-2地块,西眺百望山,东望科技园一期,南邻腾讯,太极地块绿化带,北接园区规划道路。总用地面积约为29.412平方米,总建筑面积约为133.209平方米