浅谈建筑幕墙门窗质量与安全

　　本篇文章内容由[中国幕墙网]编辑部整理发布：

浅谈建筑幕墙门窗质量与安全

建筑幕墙门窗市场的激烈竞争实质是监管不力的价格竞争

　　众所周知,建筑幕墙、门窗是建筑物的外围护结构,建筑幕墙是悬挂在主体上并具有相对位移能力和采用轻质高强表面有装饰效果及安全可靠的保温防火（词条“防火”由行业大百科提供）节能等材料,必须依据相关标准和规范的要求进行设计和施工才能确保其质量和安全,否则会造成安全隐患和事故的发生。 “百年大计质量第一”绝不是空话。据有关资料统计,我国近20年来建筑工程面积平均每年的总量约有20亿平方米,其中设计和应用的建筑幕墙累积总量己占世界总量的百分八十以上,各种门窗的用量约有100 多亿平方米。其中很多工程符合相关标准、规范的要求并达到了建筑节能和绿色建筑标准的要求。目前很多工程(包括建筑幕墙、门窗)在建筑市场普遍采用招投标方式,并由建设方提出招标文件,招标文件中的内容要求也是根据本工程特点和具体项目内容及所遵循的设计规范、标准和质量以及报价等。投标单位的投标书内容也应满足招标文件的内容要求方可入围并等待评审。建设方应根据本工程项目的具体内容选择若干名专家进行评审。专家评审也是根据招标文件的内容要求对提供的投标技术资料(包括施工组织、设计方案图或施工图、报价等)进行评审。

　　建筑幕墙、门窗是专项技术,由从事建筑幕墙、门窗工作多年并具有丰富实际经验的享有高级职称的专家进行评审。从市场调研中发现一项幕墙门窗工程招标时报名投标的单位少则几个、多则十几个或更多,报名的单位都是具有一级资质的幕墙门窗施工企业和甲级设计资质单位,而其中包括可能有多个分公司或挂靠的单位,真正的主体施工或设计单位为数并不多。现在全国具有幕墙门窗施工和设计的一级资质企业约有400余家,把分公司和挂靠单位统计下来约有上千家。真正设计施工实力强的单位为数并不多,僧多粥少而产生市场激烈竞争在所难免,投标报价就可能成为胜败的主要因素。对此目前对建筑幕墙、门窗投标和施工的质量、安全和存在的隐患问题就要引起足够的重视。

　　我们从一些审查过的建筑幕墙、门窗设计方案或施工图中发现与价格有关的问题，主要有以下两个方面：

　　一、建筑幕墙或门窗的结构设计存在不少安全隐患

　　⒈幕墙的设计和施工应符合JGJ102、JGJ133 玻璃幕墙工程技术规范和金属板与石材幕墙技术规范,幕墙结构系统设计使用年限应满足不低于25 年的要求。从审查的资料中发现有不少的幕墙结构系统设计中缺少具体完整的建筑幕墙结构体系与主体有相对位移能力的结构设计,而多采用的是一种简单的预埋件和角钢来固定立柱的结构方式,这是不符合规范要求的结构设计。

　　2.构件式玻璃幕墙中半隐或不隐的幕墙玻璃多采用压板（词条“压板”由行业大百科提供）固定,立柱和横梁采用隔热条的断桥铝材来解决断热达到节能,而固定压板的螺丝和隔热铝材的端部相连接是错误的,因为当幕墙玻璃受负风压时,隔热条与隔热铝材端部的结合力是满足不了负风压的作用,极有可能把玻璃板（词条“玻璃板”由行业大百科提供）块吹落造成严重事故,尤其是使用低质低价(约l元左右)的国产隔热条更加危险。

　　3.石材幕墙结构设计中石材的挂件采用了穿销式、T式、碟式、斜插式、胶接式等做结构的受力连接,尤其是在凹凸立面造型复杂的结构上使用都会因支承力不够的影响造成石材挂接不牢脱落而造成安全隐患。

　　4.建筑幕墙、门窗上都采用多种型式和用途的胶、胶条、胶垫及五金配件等,这些配件的质量性能都有明确的标准要求,投标单位在投标时对其型式和用途也都明确了,但实际采购和应用时其质量与标准产品的性能质量差异很大,规范要求使用应不低于25年,但实际上用不上几年就出现胶条、胶垫等就产生老化硬化失去弹性、开裂等。使用过程中经常发生门窗关闭不严、漏水、透风、连接不牢、窗扇变形或脱落等现象,这些都给工程质量造成不良的影响。

　　5.幕墙铝板的设计和加工中边肋高度低于标准要求并与加强筋不连接使加强筋不承受荷载（词条“荷载”由行业大百科提供）作用的重大错误。

　　6.幕墙钢化玻璃质量问题所引起的自爆现象和造成的危害己引起社会上广泛注意,因此在招投标文件中对玻璃的选用和处理有明确技术要求。

　　二、建筑幕墙门窗低价中标危害极大

　　根椐调查要完全做好一项构件式幕墙工程需要的材料费约占工程造价的65%左右,施工费约占20%左右;其它如加工及设计、现场等管理人员等费用也不少。因此今后做好幕墙门窗工程招投标工作。应对其工作的全过程的系统监督、检查就显得非常重要.监理人员代表建设方,他们手中的监督权力和影响都很大,如果能在施工中及时发现并指出一些存在的问题。如使用假冒伪劣产品或安装施工中存在不符合规范、标准等加以制止充分发挥他们的监督权力,幕墙或门窗的质量和安全就不会发生现在的诸多问题。目前投标报价高低出入很大,一般建设方愿意接受报价低的企业,即使投标单位实力很强,设计图纸质量及技术水平很好,而且又选择好的材料和水平高的施工队伍就因报价高而被淘汰,这种现象与公平公正是背道而驰的。为避免类似事情的发生,就应从源头开始抓起,严格执行招投标法和专家评审制度,充实和加强监督检查系统的力量。对参与这一行业的评审、监督、监理、检验等人员应认真学习和掌握相关标准、规范,确保招投标工作公平公正进行和做好施工中的质量与安仝工作。