| 北京目前的第一高楼———330米高的国贸三期将于本月中旬投入使用。 |
【中国幕墙网 08月09日消息 】北京目前的第一高楼———330米高的国贸三期将于本月中旬投入使用。
国贸三期坐落于东三环与建国门外大街交汇处西北角，主塔楼高度330米，为北京目前最高的建筑，并将与国贸一期、二期一起，构成110万平方米的建筑群，成为全球最大的国际贸易中心。
本月中旬将投入使用的是国贸三期的酒店部分。主楼已经全部建成并装修完毕，位于主楼东侧的裙楼是商场部分，目前还在装修，这里将来会是一个个独立的商铺。
京城第一高楼档案
30万平方米 集超五星级酒店、高档写字楼、国际精品商场、电影院、宴会厅、地下停车场为一体，总建筑面积近30万平方米。
8度 国贸三期抗震设防烈度为8度，可确保“小震不坏、中震可修、大震不倒”，并在一定程度上抵抗爆炸的冲击。
74层 国贸三期主楼共74层，下部为大堂、宴会厅、中餐厅等；从7层开始至53层为办公层（写字楼）；56层至68层为酒店的客房；69层至73层为泳池、高档餐厅等。
看点1 地基23米相当于8层楼
如何确保第一高楼的稳固，是人们关注的重点。据总承包单位———中建一局集团建设发展有限公司相关负责人介绍，为确保大楼有可靠的“支承”，地基挖到了地面以下23米深，相当于8层楼的高度。基础底板下面共分布有350根直径1.2米的梅花形工程桩，深入地下最长75米，属北京地区最深、直径最大的地桩基础群。
看点2 主楼顶部设停机坪
国贸三期主楼的顶部还设置了直升机的停机坪，停机坪按照降落直9型飞机的标准设计。
看点3 24K金箔装饰墙面
走进国贸三期主楼的一层大厅，顿时感受到奢华的气息。大厅的墙体上是仿古的窗棂造型，上面的方形装饰贴的是24K的金箔。大厅四角的4个水晶灯据说是从捷克进口的，价值不菲。
主楼的72层是高档餐厅，在这里可以鸟瞰北京城，并设有望远镜。70层是游泳池和SPA会所，豪华泳池的一侧是玻璃幕墙，在泳池里透过玻璃就可以俯瞰京城。
看点4 共设有5个避难层
国贸三期设有5个避难层，在14层、28层、39层、54层和73层，避难层按照可“顶住”3小时的大火设计，给逃生提供宝贵的时间。
记者在一个避难层看到，这里并没有进行装修，也没有设置家具、电器。避难层里的消防电梯出口、消防专线电话都有明显的标志指引，还设有应急广播和应急照明设施。避难层四周采用防火材料和加固结构，装置有防火隔烟系统。将来大厦投入使用后，可能会在避难层放一些食品和水，这些措施可以有效地帮助逃生者增加生存几率。
体验
高速电梯38秒到酒店顶层
国贸三期一共设有90部电梯（主楼+裙楼）。主楼有52部垂直电梯，其中4部为目前国内速度最快的电梯，每秒10米。记者从1层大厅乘坐这部电梯到72层（酒店顶层），电梯快速攀升时明显感觉到有类似飞机起飞时的耳内加压现象，电梯内的吊灯也有点不易察觉的晃动，不过电梯的噪音很小。
从电梯关门到再次开门，只用38秒就到达了72层，这种最快的电梯只可停靠56层和72层，其他层不停。主楼内电梯的停靠层数不同，有些电梯在低层不停，直达高层；有些电梯1层到30层每层都停。
该负责人表示，如果突然遭遇地震或强风，大楼的电梯系统会自动停止运行，所有的电梯会立即自动回降到最近的一层开门，以便里面的乘客逃生。
揭秘
“9·11”后为防撞防火改设计
据中建一局发展公司相关负责人介绍，国贸三期的规划经过多次修改，美国“9·11”事件发生后还专门改了一次，以加强楼体的防撞、防火性。
“当时飞机撞上世贸大楼，大楼很快就倒塌了。这是因为世贸大楼是钢结构的，在高温燃烧下钢很快就熔化了。”该负责人称，国贸三期主梁采用一种名为“劲性柱”的结构并在主梁外包裹上钢筋混凝土，钢筋混凝土可以起到加固和隔热的作用，次梁则采用防火涂料喷涂。所以即使在高温燃烧下，楼体也不会迅速倒塌。
此外，国贸三期主楼高330米，为了确保飞机低空飞行时不发生碰撞，在330米高的停机坪周围设置了8盏高光强的闪光障碍灯，并在主楼外沿125米、188米、235米处四角设置了8盏交流连闪障碍灯，对飞机进行导航。
“央视大火”使高层建筑外墙外保温材料的防火安全引起了社会关注。该负责人表示，国贸三期的外墙外保温材料采用的都是阻燃材料。
第一高楼向西“挪”了数十米
该负责人称，最初国贸三期的主楼并不在目前这个位置，而是再向东数十米，大约是目前商业裙楼的位置，“主要考虑到如果在最初的这个位置，正北面就是数码01大厦，也是高楼，对国贸三期的采光会有遮挡。同时，这两个高层建筑挨得太近了，地基也不好挖，所以主楼改到了现在的位置。”
整个楼体外墙没有一扇窗户
330米高的国贸三期主楼，整个楼体外墙上没有一扇窗户。该相关负责人称，国贸三期主楼的通风、空调、采暖是一体的，不设窗户可以避免单个房屋开窗，造成能量损失。大楼内统一提供自然风、空调风。
此外，楼体外墙每块玻璃幕墙上有一条条像肋骨一样凸起的形状，这里将安装灯光装置，将来整栋楼的外墙可以显现出“巨幕”，组成各种图案。【完】
国贸三期坐落于东三环与建国门外大街交汇处西北角，主塔楼高度330米，为北京目前最高的建筑，并将与国贸一期、二期一起，构成110万平方米的建筑群，成为全球最大的国际贸易中心。
本月中旬将投入使用的是国贸三期的酒店部分。主楼已经全部建成并装修完毕，位于主楼东侧的裙楼是商场部分，目前还在装修，这里将来会是一个个独立的商铺。
京城第一高楼档案
30万平方米 集超五星级酒店、高档写字楼、国际精品商场、电影院、宴会厅、地下停车场为一体，总建筑面积近30万平方米。
8度 国贸三期抗震设防烈度为8度，可确保“小震不坏、中震可修、大震不倒”，并在一定程度上抵抗爆炸的冲击。
74层 国贸三期主楼共74层，下部为大堂、宴会厅、中餐厅等；从7层开始至53层为办公层（写字楼）；56层至68层为酒店的客房；69层至73层为泳池、高档餐厅等。
看点1 地基23米相当于8层楼
如何确保第一高楼的稳固，是人们关注的重点。据总承包单位———中建一局集团建设发展有限公司相关负责人介绍，为确保大楼有可靠的“支承”，地基挖到了地面以下23米深，相当于8层楼的高度。基础底板下面共分布有350根直径1.2米的梅花形工程桩，深入地下最长75米，属北京地区最深、直径最大的地桩基础群。
看点2 主楼顶部设停机坪
国贸三期主楼的顶部还设置了直升机的停机坪，停机坪按照降落直9型飞机的标准设计。
看点3 24K金箔装饰墙面
走进国贸三期主楼的一层大厅，顿时感受到奢华的气息。大厅的墙体上是仿古的窗棂造型，上面的方形装饰贴的是24K的金箔。大厅四角的4个水晶灯据说是从捷克进口的，价值不菲。
主楼的72层是高档餐厅，在这里可以鸟瞰北京城，并设有望远镜。70层是游泳池和SPA会所，豪华泳池的一侧是玻璃幕墙，在泳池里透过玻璃就可以俯瞰京城。
看点4 共设有5个避难层
国贸三期设有5个避难层，在14层、28层、39层、54层和73层，避难层按照可“顶住”3小时的大火设计，给逃生提供宝贵的时间。
记者在一个避难层看到，这里并没有进行装修，也没有设置家具、电器。避难层里的消防电梯出口、消防专线电话都有明显的标志指引，还设有应急广播和应急照明设施。避难层四周采用防火材料和加固结构，装置有防火隔烟系统。将来大厦投入使用后，可能会在避难层放一些食品和水，这些措施可以有效地帮助逃生者增加生存几率。
体验
高速电梯38秒到酒店顶层
国贸三期一共设有90部电梯（主楼+裙楼）。主楼有52部垂直电梯，其中4部为目前国内速度最快的电梯，每秒10米。记者从1层大厅乘坐这部电梯到72层（酒店顶层），电梯快速攀升时明显感觉到有类似飞机起飞时的耳内加压现象，电梯内的吊灯也有点不易察觉的晃动，不过电梯的噪音很小。
从电梯关门到再次开门，只用38秒就到达了72层，这种最快的电梯只可停靠56层和72层，其他层不停。主楼内电梯的停靠层数不同，有些电梯在低层不停，直达高层；有些电梯1层到30层每层都停。
该负责人表示，如果突然遭遇地震或强风，大楼的电梯系统会自动停止运行，所有的电梯会立即自动回降到最近的一层开门，以便里面的乘客逃生。
揭秘
“9·11”后为防撞防火改设计
据中建一局发展公司相关负责人介绍，国贸三期的规划经过多次修改，美国“9·11”事件发生后还专门改了一次，以加强楼体的防撞、防火性。
“当时飞机撞上世贸大楼，大楼很快就倒塌了。这是因为世贸大楼是钢结构的，在高温燃烧下钢很快就熔化了。”该负责人称，国贸三期主梁采用一种名为“劲性柱”的结构并在主梁外包裹上钢筋混凝土，钢筋混凝土可以起到加固和隔热的作用，次梁则采用防火涂料喷涂。所以即使在高温燃烧下，楼体也不会迅速倒塌。
此外，国贸三期主楼高330米，为了确保飞机低空飞行时不发生碰撞，在330米高的停机坪周围设置了8盏高光强的闪光障碍灯，并在主楼外沿125米、188米、235米处四角设置了8盏交流连闪障碍灯，对飞机进行导航。
“央视大火”使高层建筑外墙外保温材料的防火安全引起了社会关注。该负责人表示，国贸三期的外墙外保温材料采用的都是阻燃材料。
第一高楼向西“挪”了数十米
该负责人称，最初国贸三期的主楼并不在目前这个位置，而是再向东数十米，大约是目前商业裙楼的位置，“主要考虑到如果在最初的这个位置，正北面就是数码01大厦，也是高楼，对国贸三期的采光会有遮挡。同时，这两个高层建筑挨得太近了，地基也不好挖，所以主楼改到了现在的位置。”
整个楼体外墙没有一扇窗户
330米高的国贸三期主楼，整个楼体外墙上没有一扇窗户。该相关负责人称，国贸三期主楼的通风、空调、采暖是一体的，不设窗户可以避免单个房屋开窗，造成能量损失。大楼内统一提供自然风、空调风。
此外，楼体外墙每块玻璃幕墙上有一条条像肋骨一样凸起的形状，这里将安装灯光装置，将来整栋楼的外墙可以显现出“巨幕”，组成各种图案。【完】
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